Les premières réservations ne sont pas toujours faciles à décrocher. Les vacanciers souhaitent souvent voir des appréciations positives avant de réserver un voyage. Et, votre annonce étant nouvelle, vous n’en avez peut-être pas beaucoup (voire aucune). Bonne nouvelle ! Il existe plusieurs façons d’inciter les vacanciers à choisir votre annonce. Suivez ces quelques conseils pour commencer à générer des réservations immédiatement.
Comment faire « décoller » les réservations de votre nouvelle annonce
Pour publier une annonce attrayante, avoir une belle propriété est important, certes, mais ne suffit pas. Vous devez « donner vie » à votre annonce en ajoutant sur le site du contenu de qualité et des informations clés. Découvrez comment faire sortir votre annonce du lot.
Contenu de qualité :
- Les photos que vous publiez doivent être en haute définition et suffisamment nombreuses pour donner un aperçu complet de votre propriété. Évitez les photos d’objets sans intérêt, de nourriture/boissons, de personnes, de couloirs et de toilettes. Commencez par une photo de l’extérieur, ou par vos plus belles photos, et mettez en avant les équipements qui rendent votre propriété unique.
- Assurez-vous de décrire votre propriété en détail pour aider les vacanciers à se projeter dans votre location de vacances. Suivez nos conseils pour décrire votre propriété.
Réservation immédiate :
- Le fait d’accepter automatiquement les demandes de réservation peut vous aider à mieux vous positionner dans les résultats de recherche et est aussi la première étape nécessaire à la diffusion de votre annonce sur les sites d’Expedia Group, qui reçoivent 750 millions de visites par mois.
- La Réservation immédiate vous évite également de perdre du temps à négocier avec les vacanciers.
- Avec la Réservation immédiate, vous gardez le contrôle sur vos paramètres et vos tarifs.
Visites virtuelles :
- Montrez aux vacanciers une vue d’ensemble de votre propriété pour gagner leur confiance et définir leurs attentes.
- Choisissez un prestataire certifié qui se chargera de capturer l’ensemble de manière fluide.
- Améliorez votre position dans les résultats de recherche grâce à un badge distinctif.
Incitez les vacanciers à réserver avec une remise spéciale nouvelle annonce
Les propriétaires peuvent désormais choisir de proposer à leurs vacanciers une remise spéciale nouvelle annonce. Cela peut contribuer au succès des nouvelles propriétés en réduisant le temps nécessaire pour obtenir leurs premières réservations et appréciations.
En moyenne, les annonces qui offrent une remise spéciale nouvelle annonce ont 30 % plus de chances d’obtenir une première réservation sous 30 jours.* Voilà comment ça marche :
Remise
Les propriétaires peuvent choisir de proposer une remise de 20 % par rapport au tarif affiché pour les trois premières réservations. Un vacancier qui voit une remise sur votre propriété saura qu’en réservant son séjour dans votre propriété il profitera d’une offre avantageuse sur une location de vacances à forte valeur ajoutée.
Meilleure visibilité
Les propriétés qui proposent une remise seront épinglées bien en vue sur la première page des résultats de recherche, ce qui signifie que vos annonces seront plus visibles de vos potentiels vacanciers.
Badge
Ces annonces recevront un badge supplémentaire et seront intégrées à nos campagnes promotionnelles. Ce badge permettra d’indiquer aux vacanciers que si votre annonce a peu ou pas de commentaires c’est simplement parce qu’elle est nouvelle sur notre plateforme, afin de les rassurer et de les inciter à réserver votre propriété.
Sortie du programme
Les annonces seront désinscrites du programme une fois qu’elles auront reçu trois réservations ou 90 jours après leur publication. Vous pourrez également choisir de vous désinscrire à tout moment durant cette période.
Accédez à notre remise spéciale nouvelle annonce depuis votre Espace Propriétaire lorsque vous créez une annonce pour une nouvelle propriété.
Utilisez-vous un logiciel de gestion (PMS) intégré ? Votre éditeur de logiciel a désormais la possibilité d’intégrer pour vous notre remise spéciale nouvelle annonce. Parlez-en avec lui pour en savoir plus.
* Données basées sur un test AB portant sur des milliers d’annonces dans le monde, réalisé entre octobre et décembre 2019
Fixez des tarifs compétitifs
MarketMakerTM
Fixer des tarifs compétitifs pour s’adapter à un marché en constante évolution et à une demande variable est un défi de taille. MarketMaker est là pour vous faciliter la tâche. Profitez de données en temps réel pour vous aider à fixer vos tarifs et d’opportunités de tarification qui vous permettront de gagner du temps et de rester en phase avec votre stratégie tarifaire.
Appuyez-vous sur MarketMaker pour fixer vos tarifs la première fois que vous publiez votre annonce ou les ajuster pour un succès durable. Les informations MarketMaker sont accessibles depuis l’Espace Propriétaire pour les annonces aux États-Unis.
Vous utilisez un logiciel de gestion (PMS) intégré ? Accédez aux informations MarketMaker en vous connectant à votre Espace Propriétaire. Notez que les annonces doivent afficher des prix cohérents, avoir l’option « Prix à la nuit » ou « Durée du séjour » activée et que les propriétés doivent être situées aux États-Unis.
Prochaines étapes pour les nouvelles annonces
Enregistrez votre première réservation plus rapidement en suivant ces bonnes pratiques :
- Ajoutez de belles photos, acceptez les réservations immédiates et songez à inclure une visite virtuelle pour aider votre nouvelle annonce à sortir du lot.
- Accédez à MarketMaker pour fixer vos tarifs en connaissance de cause la première fois.
- Bénéficiez de notre remise spéciale nouvelle annonce pour activer des promotions supplémentaires sur nos sites. Si vous utilisez un logiciel de gestion (PMS) intégré, contactez votre éditeur de logiciel pour en savoir plus sur l’API dédiée à notre remise spéciale nouvelle annonce.
