Les premières réservations ne sont pas toujours faciles à décrocher. Les vacanciers souhaitent souvent voir des appréciations positives avant de réserver un voyage. Et, votre annonce étant nouvelle, vous n’en avez peut-être pas beaucoup (voire aucune). Bonne nouvelle ! Il existe plusieurs façons d’inciter les vacanciers à choisir votre annonce. Suivez ces quelques conseils pour commencer à générer des réservations immédiatement.
Comment faire « décoller » les réservations de votre nouvelle annonce
Pour publier une annonce attrayante, avoir une belle propriété est important, certes, mais ne suffit pas. Vous devez « donner vie » à votre annonce en ajoutant sur le site du contenu de qualité et des informations clés. Découvrez comment faire sortir votre annonce du lot.
Contenu de qualité :
- Les photos que vous publiez doivent être en haute définition et suffisamment nombreuses pour donner un aperçu complet de votre propriété. Évitez les photos d’objets sans intérêt, de nourriture/boissons, de personnes, de couloirs et de toilettes. Commencez par une photo de l’extérieur, ou par vos plus belles photos, et mettez en avant les équipements qui rendent votre propriété unique.
- Assurez-vous de décrire votre propriété en détail pour aider les vacanciers à se projeter dans votre location de vacances. Suivez nos conseils pour décrire votre propriété.
Réservation Immédiate :
- Le fait d’accepter automatiquement les demandes de réservation peut vous aider à mieux vous positionner dans les résultats de recherche et est aussi la première étape nécessaire à la diffusion de votre annonce sur les sites d’Expedia Group, qui reçoivent 750 millions de visites par mois.
- La Réservation Immédiate vous évite également de perdre du temps à négocier avec les vacanciers.
- Avec la Réservation Immédiate, vous gardez le contrôle sur vos paramètres et vos tarifs.
Visites virtuelles :
- Montrez aux vacanciers une vue d’ensemble de votre propriété pour gagner leur confiance et définir leurs attentes.
- Choisissez un prestataire certifié qui se chargera de capturer l’ensemble de manière fluide.
- Améliorez votre position dans les résultats de recherche grâce à un badge distinctif.
Incentivize travelers with a new listing discount
Partners can now opt in to offer a special new listing discount to their guests. Adding a new listing discount can help drive success for new properties by reducing the time it takes to get early bookings and reviews.
On average, listings that offered a new listing discount were 30% more likely to get a first booking within 30 days.* Here's how it works:
Discounting
Partners can opt in to provide a 20% discount off the list price for their first three bookings. When travelers see a listing discount on your property, they’ll know that booking their trip with you will mean getting a good deal on a high-value rental.
Boost in search
Properties that offer a discount will be eligible to be pinned prominently on the first page of search results, which means more potential guests will see your listing.
Badging
Discounted listings will get additional badging and merchandising for their property. A badge explains to travelers that your listing has limited or no reviews because it’s new on our platform (and not because there’s anything wrong) , giving them more confidence to book your property.
Program exit
Listings will exit the program after they receive three bookings or 90 days after the property goes live. You can also opt out any time during this period.
Access the new listing discount from your dashboard; it will be an option when you create your new property listing.
Do you use integrated property management software? The new listing discount integration is now available for your software provider to build for you. Talk to your software provider to learn more.
*Données basées sur un test AB portant sur des milliers d’annonces dans le monde, réalisé entre octobre et décembre 2019
Fixez des tarifs compétitifs
MarketMakerTM
Fixer des tarifs compétitifs pour s’adapter à un marché en constante évolution et à une demande variable est un défi de taille. MarketMaker est là pour vous faciliter la tâche. Profitez de données en temps réel pour vous aider à fixer vos tarifs et d’opportunités de tarification qui vous permettront de gagner du temps et de rester en phase avec votre stratégie tarifaire.
Appuyez-vous sur MarketMaker pour fixer vos tarifs la première fois que vous publiez votre annonce ou les ajuster pour un succès durable. Les informations MarketMaker sont accessibles depuis l’Espace Propriétaire pour les annonces aux États-Unis.
Vous utilisez un logiciel de gestion (PMS) intégré ? Accédez aux informations MarketMaker en vous connectant à votre Espace Propriétaire. Notez que les annonces doivent afficher des Prix cohérents, avoir l’option « Prix à la nuit » ou « Durée du séjour » activée et que les propriétés doivent être situées aux États-Unis.
Prochaines étapes pour les nouvelles annonces
Enregistrez votre première réservation plus rapidement en suivant ces bonnes pratiques :
- Ajoutez de belles photos, acceptez les réservations immédiates et songez à inclure une visite virtuelle pour aider votre nouvelle annonce à sortir du lot.
- Accédez à MarketMaker pour fixer vos tarifs en connaissance de cause la première fois.
- Bénéficiez de notre remise spéciale nouvelle annonce pour activer des promotions supplémentaires sur nos sites. Si vous utilisez un logiciel de gestion (PMS) intégré, contactez votre éditeur de logiciel pour en savoir plus sur l’API dédiée à notre remise spéciale nouvelle annonce.
