Gebühren

Manche Gebühren halten Urlauber vom Buchen Ihres Feriendomizils ab. Tatsächlich erzielen Feriendomizile, für die nur eine Gebühr erhoben wird, eine um 30% höhere Konversionsrate als Feriendomizile mit drei Gebühren.*  

Gebühren allein verhindern keine Buchungen. Auch die Gesamtsumme der Gebühren im Vergleich zum Preis pro Übernachtung spielt für Urlauber eine Rolle. Feriendomizile, deren Gebühren maximal dem Preis einer Übernachtung entsprechen, haben eine um 50% höhere Konversionsrate als Feriendomizile mit Gebühren, die höher sind als der Mietpreis pro Nacht.*  

Zur Begünstigung von Buchungen ist es eine gute Strategie, Gebühren so gering wie möglich und unterhalb Ihres Mietpreises pro Nacht zu halten. Lesen Sie weiter, um mehr über Gebühren und Strategien zur Reduzierung von Gebühren zu erfahren, die Buchungen fördern können.

Was sind Gebühren für Feriendomizile?

Bei Gebühren für Feriendomizile handelt es sich um zusätzliche Kosten, die über Ihren Standard-Mietpreis hinausgehen. Sie werden häufig berechnet, um Vermieter oder Agenturen für zusätzlich angebotene Dienstleistungen oder Ausstattung zu entschädigen. Sie können zwischen zwei Arten von Gebühren wählen: Standardgebühren und benutzerdefinierte Gebühren. 

Unter Standardgebühren sind die häufigsten Arten von Gebühren zusammengefasst, die Vermieter und Agenturen erheben: Reinigungsgebühren, Gebühren für Haustiere und zusätzliche Gäste. Benutzerdefinierte Gebühren sind zusätzliche Gebühren, die über die Standardgebühren hinausgehen.

So sehen Urlauber die Gebühren für ein Feriendomizil

Wenn Sie eine Gebühr auf unserer Plattform erheben, wird die Gebühr zum Gesamtpreis auf der Buchungsabschluss-Seite addiert. Das bedeutet, dass Urlauber etwaige Gebühren erst sehen, wenn sie beim Buchungsabschluss angekommen sind. Versetzen Sie sich in die Lage eines Urlaubers. Stellen Sie sich vor, wie frustrierend es ist, zu versuchen, die Kosten für einen Aufenthalt in einem Feriendomizil zu berechnen, wenn der Gesamtpreis an der Kasse aufgrund von Gebühren plötzlich viel höher als erwartet ausfällt.

Wenn Urlauber diese Frustration entweder wegen mehrerer Gebühren oder hoher Gebühren erleben, die insgesamt den Mietpreis pro Nacht der Unterkunft übersteigen, kann es sein, dass sie den Buchungsprozess abbrechen und sich anderswo umsehen.  

Wenden Sie Strategien an, wenn Sie Gebühren erheben

Wir verstehen, dass die Erhebung einiger Gebühren für Sie erforderlich sein kann, um Sie für zusätzliche Dienstleistungen zu entschädigen. Hier sind einige Strategien für die Erhebung von Gebühren für Feriendomizile, die helfen, die Buchungsbereitschaft von Urlaubern aufrecht zu halten:

• Reduzieren Sie separate Gebühren auf ein Minimum. Wenn in Ihrem endgültigen Preisangebot eine lange Liste an Gebühren aufgeführt ist, kann das Urlauber abschrecken. Daher sollten Sie nicht mehr als zwei bis drei Gebühren aufführen.
• Integrieren Sie Standardgebühren in Ihren Standard-Mietpreis. Ziehen Sie in Betracht, Gebühren in Ihren angegebenen Standard-Mietpreis pro Übernachtung zu integrieren (sofern dies nicht dazu führt, dass Ihr Preis über der Preisspanne Ihrer Mitbewerber liegt).
• Erheben Sie keine Gebühren. Gebühren sind nicht erforderlich. Wenn Sie keine Gebühren berechnen möchten, lassen Sie alle Felder für Gebühren in Ihrem Vermieterbereich/Objektmanager leer.

* Gebührenanalyse von FeWo-direkt im Januar 2020

Gebühren anpassen

Rufen Sie in Ihrem Vermieterbereich/Objektmanager Ihren „Mietpreiskalender“ auf und wählen Sie das Symbol für die Mietpreiseinstellungen aus. Wählen Sie anschließend „Gebühren“ im Auswahlmenü aus.

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1. Rufen Sie Ihren „Mietpreiskalender“ auf und wählen Sie das Symbol für die Mietpreiseinstellungen aus. Wählen Sie anschließend „Gebühren“ im Auswahlmenü aus.
2. Wenn Sie Ihre Standardgebühren aktualisieren möchten, wählen Sie im Abschnitt „Standardgebühren“ die gewünschte Art der Gebühr im Auswahlmenü aus und geben Sie einen Eurobetrag in das Feld „Betrag“ ein. Sie haben die Möglichkeit, jede Gebühr als steuerpflichtig zu markieren oder nicht.
3. Zum Aktualisieren Ihrer benutzerdefinierten Gebühren gehen Sie zum Abschnitt „Benutzerdefinierte Gebühren“ und wählen Sie den Namen der Gebühr im Auswahlmenü aus. Im Anschluss wählen Sie die Art der Gebühr im Auswahlmenü aus und geben einen Eurobetrag im Feld „Betrag“ ein. Aktivieren Sie das Kontrollkästchen „Steuerpflichtig“, wenn diese Gebühr bei der Berechnung der Mehrwertsteuer berücksichtigt werden soll. Zum Entfernen einer benutzerdefinierten Gebühr wählen Sie einfach das Papierkorb-Symbol aus.
4. Zum Speichern Ihrer aktualisierten Gebühren klicken Sie unten auf der Seite auf die Schaltfläche „Speichern“.

Wenn Sie Ihre Inserate mit einer Software verwalten, sollten Sie in der Lage sein, in dieser Software Ihre Gebühren zu überprüfen und Aktualisierungen vorzunehmen. Die verfügbaren Gebühren und Anweisungen zum Aktualisieren der Gebühren variieren je nach Software. Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Softwareanbieter auf, wenn Sie Unterstützung benötigen, um die erforderlichen Änderungen vorzunehmen.

Gebühren anpassen

Rufen Sie in Ihrem Vermieterbereich/Objektmanager Ihren „Mietpreiskalender“ auf und wählen Sie das Symbol für die Mietpreiseinstellungen aus. Wählen Sie anschließend „Gebühren“ im Auswahlmenü aus.