Parliamo di soldi

La nostra Area Proprietario contiene quattro report finanziari che puoi scaricare in qualsiasi momento per visualizzare più dati e lavorare offline.  

• Transazioni in sospeso: visualizza i pagamenti che abbiamo avviato ma che potresti non aver ancora ricevuto sul tuo conto corrente. Un saldo positivo indica che il pagamento è in corso di elaborazione, mentre un saldo negativo significa che sei debitore dell'importo corrispondente a una cancellazione o a un rimborso per una prenotazione per la quale hai già ricevuto il pagamento. Il saldo dovuto sarà compensato usando le nuove prenotazioni oppure attraverso un addebito diretto sul tuo conto corrente.
• Accredito bancario: possiamo raggruppare i pagamenti relativi a qualsiasi prenotazione o proprietà per la quale sia previsto l'accredito sullo stesso conto corrente. Consulta questo report per vedere quali prenotazioni sono state raggruppate.
• Riepilogo dei pagamenti: tieni d'occhio le entrate che hai realizzato in tutte le tue proprietà. In questa pagina trovi gli importi lordi corrispondenti al valore lordo delle prenotazioni (che comprendono qualsiasi importo corrisposto a noi, come le tariffe di gestione e le commissioni per le prenotazioni) e i pagamenti netti.
• Tassa di Soggiorno: questo report di recente introduzione mostra le imposte e tasse di soggiorno che abbiamo riscosso e versato per tuo conto, nonché quelle che hai riscosso e devi versare direttamente. Vuoi sapere quali tasse riscuotiamo e versiamo per le tue proprietà? Visita le tue Impostazioni fiscali.

Feedback? Clicca sul pulsante feedback presente su ogni report per dirci come stai utilizzando la funzione e cosa, a tuo avviso, manca. Grazie al tuo aiuto, potremo continuare a migliorare questi report.

Quando ricevi una prenotazione o una richiesta di prenotazione, le funzionalità di apprendimento automatico all'avanguardia della nostra piattaforma possono proteggerti da attività fraudolente. Per proteggere dalle cancellazioni più ospiti (e di conseguenza i proprietari), offriamo ai viaggiatori delle opzioni assicurative aggiuntive e stiamo rendendo l'assicurazione sulla cancellazione più preminente nell'esperienza di prenotazione. Di fatto, abbiamo assistito a un notevole aumento dell'adesione ai piani assicurativi: tieni solo a mente che le richieste di risarcimento legate alle assicurazioni vengono valutate dopo che il proprietario ha elaborato la cancellazione e il rimborso. 

Tuttavia, la protezione dalle frodi e l'assicurazione sono solo alcuni dei modi con cui la nostra piattaforma contribuisce a proteggerti. Abbiamo anche un team di esperti che esamina e risponde agli eventuali storni dell'addebito.

Lo storno dell'addebito si verifica quando un viaggiatore chiede alla società emittente della sua carta di credito di stornare, dal suo conto, un addebito per il pagamento di una proprietà. Può essere un'esperienza spiacevole e frustrante ma, per fortuna, la maggior parte dei partner non ne viene mai interessata. Tuttavia, se dovesse capitare, il team Expedia Group che si occupa di queste operazioni raccoglierà e ti fornirà tutte le informazioni necessarie per rispondere adeguatamente alla richiesta di storno ricevuta. Scopri di più consultando l'articolo Capire e mitigare gli storni dell'addebito.

Sulla nostra piattaforma, Janet gestisce gli annunci per tre proprietà e una barca. Come molti proprietari, all'inizio della crisi legata al COVID-19 ha perso tutte le sue prenotazioni in pochi giorni. Ecco tre suggerimenti proposti da Janet per avere sotto controllo il flusso di cassa e riprendere l'attività più velocemente.

• Tutti i partner devono disporre di una riserva di liquidità. L'entità di tale riserva è soggettiva e dipende dalla propria situazione finanziaria. Saresti in difficoltà trovandoti senza entrate per 30, 60 o 90 giorni?
• Non spendere ciò che non hai ancora guadagnato e non spendere neppure ciò che non hai ancora incassato. Tieni sempre a mente che possono verificarsi delle cancellazioni, che potrebbero generare dei problemi di liquidità.
• E, infine, sii consapevole delle tue spese. Se disponi di una linea di credito, tieni sempre sotto controllo il saldo. Se si verifica un momento di scarsa liquidità, sii consapevole di tutti i tuoi costi per sapere sempre che spese dovrai sostenere.

Pensiamo sempre a te. Le registrazioni di tutti e 14 i webinar sono ora disponibili su richiesta. Guardale in qualsiasi momento per ottenere preziose informazioni utili a far crescere la tua attività.

*I seguenti contenuti sono stati redatti da terzi; non sono stati creati da Expedia Group e non ne riflettono necessariamente le posizioni. Tali contenuti di terzi hanno puro scopo informativo e non sono volti a fornire alcuna consulenza in materia fiscale, legale o di investimento.