Receber as suas primeiras reservas pode ser um desafio. Os viajantes costumam procurar avaliações positivas antes de reservar uma viagem e você e o seu anúncio novo, pode não ter muitas (ou nenhuma). A boa notícia? Existem maneiras de incentivar os viajantes a escolher o seu anúncio. Use estas dicas para começar a receber reservas imediatamente.
Recomendações para criar o seu novo anúncio
O seu anúncio deve mostrar mais do que a qualidade do seu imóvel: ele precisa ser virtualmente atraente por meio de elementos-chave e conteúdo de apoio. Veja como fazer o seu anúncio se destacar dos demais.
Conteúdo de qualidade:
- As fotos devem ter alta resolução e ser em número suficiente para mostrar tudo o que o seu imóvel tem a oferecer. Evite mostrar objetos aleatórios, comidas e bebidas, pessoas, corredores e banheiros. Mostre primeiro as suas melhores imagens ou então uma imagem da parte externa e deixe as principais comodidades em destaque.
- A descrição deve incluir detalhes do imóvel que ajudem os hóspedes a imaginar como é ficar no seu aluguel por temporada. Use as nossas dicas de descrição do imóvel.
Aprovação Instantânea:
- Aceitar solicitações de reserva automaticamente pode melhorar o seu posicionamento nas buscas e é o primeiro passo para disponibilizar o seu imóvel nos sites da Expedia, que recebem 750 milhões de visitas por mês.
- A Aprovação Instantânea também ajuda você a economizar tempo negociando com os viajantes.
- Com a Aprovação Instantânea, você está sempre no controle das suas configurações e dos preços.
Tours virtuais:
- Mostre aos viajantes uma visão mais detalhada do seu anúncio para ganhar confiança e definir expectativas.
- Escolha um fornecedor verificado para criar o tour sem complicações.
- Melhore o seu posicionamento nos resultados de busca com um selo especial.
Atraia viajantes com um desconto de novo anúncio
Agora, os parceiros podem oferecer um desconto especial de novo anúncio aos hóspedes. Adicionar esse desconto pode impulsionar o sucesso dos novos imóveis, pois ajuda a receber as primeiras reservas e avaliações mais rápido.
Em média, os anúncios que oferecem um desconto de novo anúncio têm 30% mais probabilidade de receber a primeira reserva dentro de 30 dias*. Veja como funciona:
Desconto
Os parceiros podem optar por oferecer um desconto de 20% sobre o preço do anúncio nas três primeiras reservas. Ao verem o desconto de anúncio no seu imóvel, os viajantes vão saber que reservar a viagem com você é um bom negócio e o que o seu aluguel por temporada é valorizado.
Impulso nas buscas
Os imóveis que oferecem esse desconto podem aparecer em destaque na primeira página dos resultados de busca, o que aumenta a visibilidade do anúncio entre hóspedes em potencial.
Selo
Os anúncios com desconto recebem um selo e publicidade extra. Um selo explica aos viajantes que o seu anúncio tem poucas ou nenhuma avaliação por ser novo na nossa plataforma (e não porque há algo errado), dando-lhes mais confiança para reservar o seu imóvel.
Saída do programa
Os anúncios são removidos do programa após receberem três reservas ou 90 dias após a publicação. Você também pode cancelar a sua participação a qualquer momento durante esse período.
Acesse o desconto de novo anúncio do seu painel, que vai aparecer como opção quando você criar o seu novo anúncio de imóvel.
Usa um sistema de gestão de imóveis integrado? A integração do desconto de novo anúncio agora está disponível para o seu provedor de software desenvolver para você. Converse com o seu provedor de software para saber mais.
*Com base em um teste A/B que envolveu milhares de anúncios de todo o mundo entre outubro e dezembro de 2019.
Definição de preços competitivos
MarketMakerTM
Definir tarifas competitivas para acompanhar um mercado em constante mudança e demanda variável é um desafio, mas o MarketMaker deixa tudo mais fácil. Os preços competitivos estão agora ao seu alcance, com dados em tempo real e as informações necessárias para você definir as suas tarifas, além de oportunidades de preços que ajudam a poupar tempo e manter o alinhamento com a sua estratégia de preços.
Use o MarketMaker para definir com confiança suas primeiras tarifas ou tarifas que garantem sucesso a longo prazo. As informações do MarketMaker estão disponíveis no painel para anúncios nos EUA.
Usa um sistema de gestão de imóveis integrado? Você pode acessar as informações do MarketMaker fazendo login no painel. Os anúncios devem adotar a Consistência de Preços, ter tarifas por noite ou duração de estadia ativados e estar localizados nos EUA.
Próximos passos para novos anúncios
Receba a sua primeira reserva mais rápido com estas recomendações:
- Adicione fotos incríveis, aceite aprovações instantâneas e elabore um tour virtual para ajudar o seu novo anúncio a se destacar.
- Acesse o MarketMaker para definir com confiança as tarifas de primeira reserva.
- Use o recurso de desconto de novo anúncio para ativar outras promoções em nossos sites. Se você usa um sistema de gestão de imóveis integrado, entre em contato com o provedor do software para saber mais sobre a API do desconto de novo anúncio.
