Obter as primeiras reservas não é fácil. Os viajantes costumam ver se uma propriedade tem comentários positivos antes de a reservarem, pelo que os novos anúncios (com poucos ou nenhum comentário) poderão estar em desvantagem. Mas existem algumas medidas que pode tomar para incentivar os viajantes a escolher o seu alojamento para férias. Siga estas dicas para começar a receber reservas o mais rapidamente possível.
Melhores práticas para impulsionar o seu novo anúncio
O sucesso do seu anúncio não se resume à qualidade da sua propriedade. É necessário torná-la apelativa virtualmente através de elementos-chave e conteúdo de apoio. Descubra como destacar o seu anúncio dos restantes.
Conteúdo de qualidade:
- Deve adicionar fotografias de alta resolução e em número suficiente para mostrar as diferentes características da propriedade. Evite mostrar objetos aleatórios, comida/bebidas, pessoas, corredores e casas de banho. Mostre primeiro uma imagem do exterior, ou as suas melhores fotografias, e destaque as comodidades mais importantes.
- Garanta que a descrição da propriedade inclui detalhes que ajudarão os hóspedes a imaginarem uma estadia no seu alojamento para férias. Siga as nossas dicas para descrever a propriedade.
Reserva Imediata:
- Aceitar pedidos de reserva automaticamente pode ajudar a melhorar o seu posicionamento nos resultados de pesquisa, além de ser o primeiro passo para tornar a sua propriedade elegível para distribuição nos sites do Expedia Group, que recebem 750 milhões de visitas por mês.
- A Reserva Imediata permite-lhe também poupar tempo, uma vez que não precisa de negociar com os viajantes.
- Com esta funcionalidade, a escolha dos seus preços e configurações está sempre nas suas mãos.
Visitas virtuais:
- Apresente uma perspetiva abrangente da sua propriedade para conquistar a confiança dos viajantes e definir as expetativas dos mesmos.
- Opte por um fornecedor verificado para um processo de captação sem problemas.
- Melhore o seu posicionamento nos resultados de pesquisa com um distintivo especial.
Atraia viajantes com um desconto de novo anúncio
Os parceiros podem agora oferecer um desconto especial de novo anúncio aos hóspedes. Adicionar este desconto pode impulsionar o sucesso de novas propriedades, pois permite reduzir o tempo até à obtenção das primeiras reservas e avaliações.
As propriedades que oferecem um desconto de novo anúncio têm, em média, 30% mais probabilidade de obter a primeira reserva num espaço de 30 dias*. Descubra como funciona este desconto:
Desconto
Os parceiros podem oferecer um desconto de 20% sobre o preço anunciado nas três primeiras reservas. Ao apresentar um desconto no seu anúncio, estará a mostrar aos viajantes que farão um bom negócio num alojamento de elevado valor se reservarem a sua propriedade.
Impulso nos resultados de pesquisa
As propriedades que ofereçam este desconto serão elegíveis para aparecer em destaque na primeira página dos resultados de pesquisa, aumentando a sua visibilidade junto de potenciais hóspedes.
Distintivo
Os anúncios com desconto irão apresentar um distintivo e usufruir de publicidade adicional. O distintivo irá indicar aos viajantes que o seu anúncio tem poucos ou nenhum comentário porque é novo na nossa plataforma (e não porque a sua propriedade é problemática), transmitindo-lhes assim confiança para reservar.
Saída do programa
Os anúncios serão removidos do programa após receberem três reservas ou 90 dias após a sua publicação. Caso pretenda, pode cancelar a sua participação em qualquer altura durante este período.
Pode configurar o desconto de novo anúncio na Área do Proprietário, sendo este uma das opções apresentadas durante a criação do anúncio da sua propriedade.
Utiliza um software integrado de gestão de propriedades? A integração do desconto de novo anúncio já está disponível, pelo que o fornecedor de software pode configurá-lo por si. Contacte o seu fornecedor para obter mais informações.
* Com base num teste A/B que envolveu milhares de anúncios em todo o mundo entre outubro e dezembro de 2019.
Oferecer preços competitivos
MarketMakerTM
Sabemos que a configuração de preços competitivos para acompanhar as flutuações do mercado e da procura pode ser um desafio. O MarketMaker simplifica ao máximo esta tarefa. Com dados em tempo real que lhe fornecem as informações necessárias para definir as suas tarifas e aceder a oportunidades que lhe permitam poupar tempo e alinhar-se à sua estratégia de preços, é agora mais fácil escolher preços competitivos.
Tire partido do MarketMaker para definir com confiança as suas primeiras tarifas ou tarifas que lhe permitam obter sucesso a longo prazo. As informações do MarketMaker estão disponíveis na Área do Proprietário para anúncios nos EUA.
Utiliza um software integrado de gestão de propriedades? Pode aceder às informações do MarketMaker ao iniciar sessão na Área do Proprietário. Tenha em atenção que os anúncios devem utilizar a coerência de preços, ter as funcionalidades "Tarifas por noite" ou "Duração da estadia" ativadas e estar localizados nos EUA.
Próximos passos para parceiros com novos anúncios
Siga estas práticas recomendadas para receber a sua primeira reserva mais rapidamente:
- Adicione fotografias excelentes, aceite reservas automaticamente com a Reserva Imediata e pondere carregar uma visita virtual para destacar o seu novo anúncio.
- Consulte o MarketMaker para definir as suas primeiras tarifas com confiança.
- Aproveite o desconto de novo anúncio para oferecer promoções adicionais nos nossos sites. Se utilizar algum software integrado de gestão de propriedades, contacte o seu fornecedor para obter mais informações sobre a API de desconto de novo anúncio.
