Mythes sur la conception universelle

Rosemarie Rossetti présente le principe de la conception universelle dans le domaine du logement aux quatre coins du pays. La conception universelle fait référence à la conception de produits ou d'environnements accessibles ou utilisables par des personnes ayant des capacités différentes. Au fil des ans, elle a pu constater l'existence de plusieurs mythes trompeurs sur la conception universelle qui engendrent des obstacles injustifiés à sa mise en œuvre.  

L'objectif de cet article est de réfuter ces mythes et de vous expliquer la manière dont la conception universelle peut vous permettre de développer votre activité de location de vacances en attirant des vacanciers de toutes aptitudes.

La Dre Rosemarie Rossetti a fondé l'Universal Design Living Laboratory, un modèle national de maison verte et de jardin conçus selon le principe de la conception universelle à Columbus, en Ohio. Il s'agit d'une conférencière, formatrice, auteure et consultante de renommée nationale. Pour en savoir plus sur l'Universal Design Living Laboratory, rendez-vous sur www.UDLL.com.

Contact : Rosemarie@UDLL.com

Site Internet : www.RosemarieSpeaks.com

Réalité : l'accessibilité concerne le respect des réglementations et des codes du bâtiment. La conception universelle consiste à créer des environnements qui offrent aux individus de la flexibilité et diverses options et possibilités quant à la manière d'utiliser ces environnements. L'accessibilité est souvent un point de départ pour la conception universelle, dont l'objectif est d'aller au-delà des questions d'accès et de responsabiliser les gens.

Réalité : la beauté d'une maison conçue selon le principe de la conception universelle dépend des compétences et de l'expérience des concepteurs. Les maisons bien conçues avec des caractéristiques et des produits associés à la conception universelle sont à la fois plus belles, fonctionnelles pour les personnes handicapées et pratiques pour les personnes non handicapées. La conception universelle s'adresse à tout le monde, pas seulement aux personnes handicapées. Il existe beaucoup de beaux produits de conception universelle avec des aspects différents sur le marché, tels que des barres d'appui en vinyle coloré, en bronze, en nickel satiné et en laiton poli. Une grande partie de la beauté d'une maison dépend des finitions des appareils de plomberie, des appareils électroménagers, de la quincaillerie, des armoires, des comptoirs, des traitements muraux et du revêtement de sol. Les concepteurs expérimentés et compétents peuvent trouver des produits de conception universelle avec de belles finitions.

Réalité : mon expérience avec la construction de ma propre maison, l'Universal Design Living Laboratory, un projet pilote national de maison et de jardin à Columbus, dans l'Ohio, a démontré qu'il existe une grande variété de produits pour concevoir une maison. Ceux qui présentent des caractéristiques de conception universelle ne sont généralement pas plus chers, même si les premiers utilisateurs ont payé le prix de leur avance sur l'actuelle vague de réduction des tarifs des appareils, conséquence d'une plus grande acceptation des caractéristiques de conception universelle. En fait, en incluant des caractéristiques et des produits associés à la conception universelle dans une maison, celle-ci aura plus de valeur pour ses occupants, car elle restera fonctionnelle jusqu'à la fin de leur vie.

Réalité : c'est en fait l'inverse. La conception universelle s'adresse à un large marché de personnes de tous âges et de toutes aptitudes. La conception universelle est centrée sur l'humain. La conception inclusive des espaces et des produits profite aux personnes de tous âges, avec ou sans limites physiques ou mentales. Personne ne peut prédire quand une invalidité de courte ou de longue durée peut survenir au cours d'une vie. Il est de loin préférable de prévoir des logements capables de nous accueillir à mesure que nous vieillissons plutôt que d'être forcés de quitter nos maisons lorsque la situation évolue. À mesure que la population américaine vieillit, en particulier les baby-boomers, les individus passeront plus de temps chez eux. Beaucoup rénovent leur maison et d'autres choisissent d'y faire des ajouts afin de pouvoir y vieillir. Certains achètent de nouvelles maisons plus petites que les anciennes. Même les familles avec de jeunes enfants trouvent les maisons conçues selon le principe de la conception universelle plus pratiques. Ils recherchent tous des caractéristiques qui offrent une certaine sécurité et une certaine commodité pour élever leur famille ou vieillir dans leur maison. Les caractéristiques de conception universelle assurent une certaine sécurité et apportent de la valeur aux maisons.

Réalité : l'aménagement de l'espace est essentiel dans la conception d'une maison, surtout lorsque le propriétaire se déplace en fauteuil roulant. En tant que personne en fauteuil roulant, je sais très bien où l'espace supplémentaire est nécessaire et comment aménager prudemment l'espace lors de la création d'un plan de sol. En créant un espace ouvert avec moins de couloirs, la superficie en mètres carrés peut être conservée. En prévoyant suffisamment d'espace dans la cuisine et les salles de bain, les pièces deviennent beaucoup plus accessibles, confortables et commodes. Une maison conçue selon le principe de la conception universelle n'a pas besoin de mètres carrés supplémentaires, mais plutôt d'un espace suffisant pour qu'une personne en fauteuil roulant puisse se déplacer dans la maison. Les utilisations multiples d'un espace et le chevauchement des surfaces au sol permettent à des pièces relativement petites d'offrir des espaces au sol plus grands et adaptés aux besoins.

Réalité : les constructeurs apprennent à mettre en œuvre les principes de conception universelle. Aux États-Unis, ils sont certifiés via la National Association of Home Builders dans le cadre du programme Certified Aging-in-Place Specialist. Les constructeurs doivent insister pour que leurs sous-traitants consultent les plans et qu'ils suivent les procédures de construction et de rénovation des maisons. Comme les produits sont commandés par le constructeur, les caractéristiques de conception universelle sont déjà incluses dans les plans. À mesure que les constructeurs construiront des maisons avec des caractéristiques de conception universelle, ce principe deviendra la nouvelle norme dans l'industrie du bâtiment afin d'offrir de meilleures conditions de vie aux occupants.

Réalité : de par la nature et la définition mêmes de la conception universelle, il n'existe pas de pratiques qui vont à l'encontre des codes du bâtiment fédéraux et étatiques. Des dérogations locales sont généralement prévues en cas de problème lors de l'analyse des plans.

Réalité : pour créer une entrée sans marche dans des maisons existantes, une rampe au niveau de la porte d'entrée est parfois la seule solution ; dans d'autres cas, une modification du niveau autour de la maison peut s'avérer une meilleure solution. L'ensemble des nouvelles propriétés et la plupart des maisons existantes peuvent être conçues avec une entrée sans marches.  De plus, les rampes au niveau du garage, de la porte latérale ou de la porte arrière ne sont généralement pas visibles depuis la rue.

Si vous possédez une location de vacances suivant le principe de la conception universelle, modifiez la description de votre propriété pour y inclure les caractéristiques.