Você não precisa ser um profissional de marketing para ter sucesso nas mídias sociais. Não custa dinheiro nem muito tempo, apenas cerca de 10 a 30 minutos por semana. Saiba como usar esses poderosos canais para alcançar os viajantes e atrair mais tráfego para o seu anúncio.
Estratégias de mídia social para impulsionar as reservas
As mídias sociais podem ser uma forma eficaz de atrair tráfego e reservas. Mesmo com a exposição na nossa rede, elas oferecem oportunidades para se conectar com novos viajantes. Mais pessoas do que nunca navegam nas mídias sociais para compartilhar fotos das férias e buscar ideias de viagens. Na verdade, 60% dos viajantes publicam fotos de viagens nas mídias sociais. As mídias sociais também podem ser usadas para coletar avaliações, incentivar o boca a boca e desenvolver relacionamentos com os hóspedes.
Como se conectar com mais viajantes no Facebook
O Facebook é provavelmente o melhor lugar para começar a promover o seu aluguel por temporada, porque a maioria das pessoas já está lá. Criar uma página do Facebook para o seu imóvel leva apenas cerca de dez minutos.
Use o nome do seu imóvel como o nome da sua página do Facebook e inclua informações importantes que façam o imóvel se destacar na descrição. Adicione um botão “Reservar agora” com um link para o seu anúncio na nossa plataforma. Para o perfil e as fotos de capa, escolha fotos de alta qualidade que mostram o seu imóvel.
Depois de publicar a sua página do Facebook e convidar amigos para curti-la, é hora de começar a postar. Você só precisa postar algumas vezes por mês. Preze pela qualidade, e não pela quantidade. Dica: postagens com fotos e vídeos geralmente têm melhor desempenho, por isso sempre tente incluí-los. Veja algumas ideias:
- Destaque atividades e eventos na sua área. Onde fica a melhor praia ou pista de esqui? Qual é a melhor hamburgueria ou o melhor parque de diversões? Compartilhe dicas de viagem para deixar os seguidores animados com a reserva.
- Ofereça promoções e tarifas especiais. Deixe os viajantes animados e convença-os a fazer reservas, revelando informações privilegiadas sobre descontos ou promoções.
- Compartilhe atualizações ou stories sobre o imóvel. Atraia viajantes com postagens regulares sobre as características exclusivas ou a história do imóvel ou a experiência positiva recente de um hóspede.
- Publique fotos e vídeos divertidos da sua região. Marque serviços locais nas suas postagens, como secretarias de turismo ou restaurantes. Assim, os hóspedes têm uma ideia de como é a sua comunidade, você cria uma conexão mais forte com as empresas locais e expande a sua rede.
Como mostrar o seu aluguel por temporada no Instagram
O Instagram é um ótimo lugar para compartilhar as fotos do imóvel e expandir os seus contatos. Faça com que o seu imóvel seja notado pelos viajantes que estão olhando fotos e vídeos em busca de inspiração para viajar. Na verdade, muitos viajantes consideram o quão “instagramável” um destino é antes de fazer a reserva.
O Instagram é fácil de configurar e leva apenas alguns minutos. Se você já tem uma conta no Facebook, é ainda mais fácil. Use o mesmo nome de conta para consistência da marca.
Lembre-se de publicar imagens de alta qualidade que mostram todos os cômodos do seu imóvel para aluguel por temporada. Se você não tem tempo ou olho para capturar e editar fotos de qualidade, contrate um fotógrafo. Fotos internas e externas, bem como fotos de atrações locais, causam um impacto maior nos viajantes.
Dica: busque no Instagram fotos da sua área postadas por outros usuários. Curtir e comentar as fotos de outras pessoas pode ajudar a divulgar o seu imóvel.
Como usar a marcação de fotos para ampliar o alcance do seu aluguel por temporada
A marcação de fotos é uma via de mão dupla e pode ser usada para expandir os seus contatos. Se você se sentir confortável, peça aos hóspedes que usem o símbolo “@” para marcar a sua conta nas postagens para ganhar mais alcance.
A marcação aumenta a sua exposição a mais viajantes, conectando o seu perfil nas mídias sociais aos seguidores dos seus hóspedes. Além disso, com a devida permissão, você pode retribuir o gesto recompartilhando e marcando as postagens deles.
Como usar hashtags para atrair mais viajantes
Use hashtags online e offline para promover o seu imóvel. As hashtags (o símbolo “#” seguido por um texto descritivo) ajudam os viajantes a encontrar você nas mídias sociais quando buscam imóveis para aluguel por temporada.
Você pode até espalhar cartões pela sua casa com as hashtags do seu anúncio ou da área para inspirar os visitantes a compartilhar as experiências e as hashtags nas mídias sociais.
Se os seus hóspedes postarem imagens do seu imóvel nas mídias sociais, peça o consentimento deles para usar as fotos na sua conta e sempre peça permissão especial se houver menores envolvidos.
Dica: analise as mídias sociais dos seus concorrentes de aluguel por temporada ou empresas locais para conseguir ideias de hashtags relevantes para as postagens de mídia social do seu imóvel.
Como melhorar o seu conteúdo de mídia social
No que se refere a um aluguel por temporada, uma imagem vale mais que mil palavras. Compartilhar ótimas imagens do seu imóvel para aluguel por temporada é fundamental para chamar a atenção das pessoas online.
As postagens do Facebook com imagens geram 2,3 vezes mais interesse do que as postagens sem foto. As imagens mais curtidas no Facebook costumam ter quatro qualidades: brilho, clareza, vivacidade e engenhosidade.
Prepare o seu espaço antes de tirar qualquer foto. Arrume a sua casa, limpe superfícies, ajuste a iluminação, esconda os cabos elétricos e use a sua melhor câmera. Para editar fotos, aplicativos como Canva ou VSCO ajudam a iluminar, aumentar a nitidez e endireitar fotos.
Exemplo de fotos de mídia social de alta qualidade
- Imagens que mostram a vista do seu imóvel para aluguel por temporada chamam a atenção de um visitante com muita rapidez.
- Imagens nítidas que destacam as características do seu imóvel para aluguel por temporada atraem visitantes para clicar e conhecer melhor a sua casa.
- Imagens que mostram características ou comodidades exclusivas, sem pessoas na foto, ajudam os viajantes a se imaginarem aproveitando o seu imóvel.
Se você se esforçou para tirar fotos de alta qualidade do seu imóvel, inclua essas fotos no seu anúncio. O seu anúncio pode conter até 50 fotos, e recomendamos adicionar no mínimo 25. Também recomendamos carregar fotos com 3840 x 2160 pixels ou mais para garantir uma melhor qualidade.
