Obtenir des réservations toute l’année est essentiel au succès de votre location de vacances et au développement de votre activité.
Six façons d’enregistrer des réservations tout au long de l’année
Que ce soit en proposant des équipements polyvalents et bien pensés (après tout, 70 % des voyageurs sont prêts à payer plus cher pour des hébergements disposant de leurs équipements et services préférés) ou en pratiquant des tarifs attractifs, il est essentiel de créer une expérience voyageurs exceptionnelle.*
Voici quelques conseils qui vous aideront à optimiser votre annonce et à accueillir davantage de voyageurs tout au long de l’année :
1. Multipliez les réservations pendant les vacances et périodes de fêtes
Lorsque vous mettez en location votre maison d’été en bord de lac pendant la fin d’année ou votre chalet d’hiver en été, tirez parti des vacances et périodes de fêtes. Quelle que soit la saison, les voyageurs recherchent des endroits où séjourner lors d’occasions festives. Pensez donc à proposer des tarifs spéciaux pour les vacances qui tombent pendant votre période creuse et adaptez le langage de votre annonce en conséquence.
Mettez en avant les services et équipements conviviaux pour enregistrer des réservations tout au long de l’année, comme votre grande salle familiale idéale pour l’échange des cadeaux ou votre coin barbecue parfait pour les rassemblements estivaux.
2. Concentrez-vous sur l’expérience voyageurs, quoi qu’il arrive
Bien que certains aspects d’un hébergement puissent changer selon les saisons, l’expérience voyageurs doit être excellente tout au long de l’année. Pour que votre location quatre saisons attire les voyageurs de janvier à décembre, prêtez attention aux aspects importants indépendamment des saisons, et assurez-vous de tenir vos promesses. Qu’il s’agisse d’extras bien pensés comme une excellente cafetière et un coin salon cosy, ou de simples finitions remises au goût du jour comme de nouvelles peintures et de nouveaux draps, gardez toujours l’expérience voyageurs au rang des priorités et admirez le résultat.
3. Proposez des tarifs attractifs en toute saison
Maximisez vos revenus de location en fixant des tarifs attractifs qui attireront les voyageurs saisonniers tout au long de l’année, y compris des tarifs pour les hautes saisons locatives de votre marché, les principales semaines de vacances et les grands événements locaux susceptibles d’attirer des visiteurs.
Si vous vous demandez comment expérimenter et optimiser vos tarifs, utilisez MarketMaker™, notre outil qui fournit des données détaillées sur le marché et éclaire vos décisions tarifaires.
4. Incitez les voyageurs à profiter de la saison dans votre hébergement
Les voyageurs recherchent souvent des lieux qui offrent des opportunités de divertissement, quelle que soit la saison. Encouragez donc ces derniers à réserver en adaptant les suggestions et le langage de votre annonce à la saison, puis assurez le suivi de l’expérience voyageurs.
Que vous mettiez des équipements de sport saisonniers à la disposition des voyageurs, que vous leur fournissiez, à l’arrivée, un guide d’accueil rempli d’activités saisonnières à tester dans la région ou que vous misiez sur de petits extras comme des couvertures pour les soirées cinéma en hiver et des serviettes supplémentaires pour les journées piscine en été, de simples attentions peuvent faire toute la différence dans la création d’une expérience voyageurs mémorable.
5. Partagez des photos de votre hébergement et de ses environs en toute saison
Pour aider les voyageurs à s’imaginer dans votre hébergement, mettez à jour vos photos régulièrement afin de présenter votre location de vacances au fil des saisons. Mettez en valeur des éléments tels que piscine et barbecue pour les estivants, montrez votre cheminée cosy et votre décor de fête aux voyageurs de la saison hivernale, et prenez des photos du coin salon de votre véranda pour les visiteurs printaniers. Il est aussi judicieux de prêter une attention particulière aux photos de l’extérieur et des alentours. Pensez aux balcons, à la piscine et aux sentiers à proximité des chemins de randonnée, des pistes de ski ou de la plage.
6. Proposez des services et équipements saisonniers
Un élément clé de la gestion d’une location quatre saisons consiste à fournir des équipements polyvalents pouvant servir toute l’année. Lorsque vous répertoriez vos commodités, utilisez des mots-clés saisonniers et montrez aux voyageurs ce que votre hébergement propose en fonction de la période de l’année.
Par exemple, vous pouvez vous démarquer auprès des estivants en mettant en valeur des caractéristiques comme votre barbecue, votre magnifique piscine et vos kayaks prêts à l’emploi. D’autre part, vous pouvez attirer les voyageurs de la saison hivernale en mettant en avant des équipements comme le chauffage au sol dans votre salle de bain, votre cheminée chaleureuse et la proximité des pistes de ski.
Vous cherchez de l’inspiration ? Jetez un œil à la rénovation de cette location de vacances, réalisée en collaboration avec Vrbo et The Home Depot, pour découvrir comment quelques équipements clés remis au goût du jour peuvent faire toute la différence dans l’expérience des voyageurs, indépendamment de la saison.
