Estrategias de redes sociales para impulsar las reservas

Facebook es, probablemente, el mejor lugar para comenzar a promocionar su alquiler vacacional, porque la mayoría de la gente utiliza esta red social. La configuración de una página de Facebook para su propiedad solo debería llevarle unos diez minutos.

Use el nombre de su propiedad como nombre de la página de Facebook e incluya aquella información clave que pueda hacer que su propiedad destaque en la descripción. Añada un botón "Reservar ahora" que dirija al usuario a su anuncio en nuestra plataforma. Para sus fotos de perfil y de portada, elija imágenes de alta calidad que muestren lo mejor de su propiedad.

Después de que se publique su página de Facebook y haya invitado a sus amigos a darle a "Me gusta", ¡será hora de comenzar a publicar! Solo necesita publicar unas pocas veces al mes. La calidad es más importante que la cantidad. Consejo profesional: las publicaciones con fotos y vídeos suelen funcionar mejor, así que intente siempre incluirlas. Aquí tiene algunas ideas más:

• Destaque actividades y eventos en su zona. ¿Dónde está la mejor playa o pista de esquí? ¿Cuál es el bar de tapas más popular o dónde hay un parque de camas elásticas? Comparta consejos de viaje para que sus seguidores se animen a reservar.
• Promocione ofertas especiales. Haga que los viajeros se emocionen y se sientan más inclinados a reservar ofreciendo información privilegiada sobre descuentos u ofertas.
• Comparta actualizaciones o historias sobre su propiedad. Atraiga a los viajeros con publicaciones habituales sobre las características únicas del hogar, su historia o experiencias positivas y recientes de los huéspedes.
• Publique fotos y vídeos divertidos de su zona. "Etiquete" negocios locales en sus publicaciones, como oficinas de turismo o restaurantes. Así conseguirá que los huéspedes conozcan mejor su comunidad, pero también que se genere una relación más estrecha con las empresas locales y se amplíe su red.

Instagram es un lugar fantástico para compartir las fotos de su propiedad y ampliar su red. Capte la atención de los viajeros cuando estén viendo fotos y vídeos en busca de inspiración para sus vacaciones. De hecho, muchos viajeros consideran lo fotogénico o no que pueda ser un destino antes de reservar para poder publicar fotos populares en Instagram después del viaje.

Instagram es fácil de configurar y solo se tarda unos minutos. Si ya tiene una cuenta de Facebook, será aún más fácil. Asegúrese de utilizar el mismo nombre de cuenta para mantener la coherencia de la marca.

Publique siempre imágenes de alta calidad que muestren bien cada habitación de su alquiler vacacional. Si no tiene el tiempo, o el ojo, para capturar y editar fotos de calidad, contrate a un fotógrafo. Las fotos de interiores y exteriores, así como las de las atracciones locales, tienen un mayor impacto en los viajeros.

Consejo profesional: busque en Instagram fotos de su zona que hayan publicado otros usuarios. Darle a "me gusta" y comentar las fotos de otras personas puede ayudar a hacer correr la voz sobre su propiedad.

Con el etiquetado de fotografías se benefician las dos partes implicadas y es una forma estupenda de ampliar su red. Si se siente cómodo, pida a los huéspedes que usen el símbolo "@" para etiquetar su cuenta en sus publicaciones y obtener así mayor alcance.

Al conectar su perfil en las redes sociales con el de los seguidores de sus huéspedes, el etiquetado aumentará su visibilidad ante aún más viajeros. Y, si tiene su permiso, puede devolverles el favor compartiendo y etiquetando sus publicaciones.

Utilice hashtags tanto online como offline para promocionar su propiedad. Los hashtags (el símbolo "#" seguido de un texto descriptivo) ayudan a los viajeros a encontrarle en las redes sociales cuando buscan alquileres vacacionales.

Incluso puede colocar tarjetas alrededor de su casa con los hashtags de su anuncio o área para inspirar a los huéspedes a compartir sus experiencias en las redes sociales utilizando también los hashtags.

Cuando sus huéspedes publiquen imágenes de su alquiler vacacional en las redes sociales, obtenga su consentimiento para usar esas fotos en su cuenta y siempre pida un permiso especial si hay menores involucrados.

Consejo profesional: eche un vistazo a las redes sociales de sus competidores de alquileres vacacionales o de empresas locales para obtener buenas ideas de hashtags relevantes para las publicaciones de su propiedad en las redes sociales.

Cuando se trata de reservar alquileres vacacionales, una imagen vale más que mil palabras. Compartir excelentes imágenes de su alquiler vacacional es fundamental si desea captar la atención de las personas online.

Las publicaciones de Facebook con imágenes obtienen 2,3 veces más interacciones que las publicaciones sin foto Y las imágenes que más gustan en Facebook tienden a poseer cuatro cualidades: brillo, claridad, vivacidad e ingenio.

Prepare el espacio antes de sacar las fotos. Organice y arregle su hogar, limpie las superficies, ajuste la iluminación, oculte los cables eléctricos y utilice su mejor cámara. Para editar las fotos, algunas aplicaciones como Canva o VSCO pueden ayudar a aclarar, enfocar y retocar las fotos.

• Las imágenes que muestras las vistas desde la casa de vacaciones rápidamente la atención de los viajeros.
• Las imágenes con una buena iluminación que destacan lo que hace especial a un alquiler vacacional pueden aumentar el interés de los viajeros.
• Las imágenes con características o servicios especiales sin personas en ellas ayudan a los viajeros a imaginarse cómo será su estancia.

Si se ha tomado el tiempo para asegurarse de tener fotos de alta calidad de su propiedad, añádalas a su anuncio. Su anuncio puede contener hasta 50 fotos, y le recomendamos que añada un mínimo de 25. También le recomendamos que suba fotos de 3840 x 2160 píxeles o más para ofrecer la mejor calidad.