I nostri strumenti hanno aiutato questo Professionista Immobiliare a raddoppiare le sue prenotazioni

La società di gestione immobiliare Weekenda, che ha sede vicino a Sydney, in Australia, offre eccellenti opzioni di alloggio e di gestione immobiliare professionale da oltre 10 anni. Attualmente gestisce un portafoglio di 150 proprietà e il suo amministratore delegato, Pete Smith, cerca sempre nuovi modi per dare impulso alla sua attività.  

Molte delle case vacanza gestite da Weekenda si trovano nella bellissima Hunter Valley, una delle regioni vinicole più famose dell'Australia. Negli ultimi cinque anni, queste proprietà sono state promosse su Vrbo.

Dall'inizio della pandemia, Pete si è impegnato a cercare nuovi modi per aumentare le prenotazioni per le varie proprietà che gestisce. Insieme al suo account manager ha vagliato una serie di possibili strategie per ricevere più prenotazioni. In seguito, ha introdotto alcuni cambiamenti strategici e ha visto raddoppiare le sue prenotazioni rispetto all'anno precedente! 

Dopo aver consultato il suo account manager, Pete ha scelto tre strategie chiave per migliorare i suoi risultati.  

Innanzitutto, ha deciso di attivare la Prenotazione Immediata per tutti gli annunci delle proprietà di Weekenda. Questa funzione permette ai viaggiatori di ottenere immediatamente la conferma della prenotazione, senza dover aspettare la revisione della richiesta da parte del proprietario o Professionista Immobiliare. Grazie alla Prenotazione Immediata, Pete è riuscito a risparmiare tempo, ha aumentato i tassi di conversione e ha migliorato il posizionamento delle sue proprietà nei risultati di ricerca. 

In seguito, Pete ha modificato anche i prezzi e i limiti alla durata del soggiorno, scegliendo un approccio proattivo: ha impostato la durata minima del soggiorno in base al periodo dell'anno. La flessibilità su questo aspetto aiuta a massimizzare il rendimento di una proprietà. Infatti, a seconda della stagione, è possibile che un ospite che desidera soggiornare solo una notte sia disposto a pagare un po' di più, mentre durante i periodi di vacanza è probabile che i viaggiatori prenotino soggiorni più lunghi.

Le condizioni di cancellazione più flessibili sono un'altra delle strategie adottate da Pete. Il suo account manager gli ha mostrato i dati sulle preferenze dei viaggiatori, che, a causa dell'incertezza dovuta alla pandemia, tendono a prenotare tariffe completamente rimborsabili, con condizioni di cancellazione flessibili. Riducendo i periodi di cancellazione secondo le preferenze dei viaggiatori, il numero delle prenotazioni è aumentato.  

Collaborando con il suo account manager, Pete è riuscito a migliorare molto il rendimento delle sue proprietà, grazie anche alla vasta gamma di strumenti disponibili nella nostra piattaforma. 

Attiva la Prenotazione Immediata

Accedi all'Area Proprietario, vai a "Proprietà", "Norme e politiche", "Tipo di prenotazione" e seleziona "Prenotazione Immediata".