Suas configurações de tarifa e requisitos de reserva afetam a sua disponibilidade, e a forma como são configurados pode fazer com que os viajantes tenham dificuldades para encontrar e reservar o seu imóvel. Ter um bom entendimento de como fazer com que essas configurações funcionem melhor para o seu imóvel pode garantir que você não perca reservas.
Otimize a sua disponibilidade. Aumente as reservas do seu aluguel por temporada.
Recomendamos que os parceiros que gerenciam vários anúncios de aluguel por temporada pelo Painel do Proprietário sigam estas práticas para que o seu imóvel receba mais reservas.
Aumente as reservas com uma estadia mínima mais curta
Se o seu calendário for flexível, reduza a sua estadia mínima para o seu imóvel aparecer em mais resultados de busca.* Por exemplo, se um viajante estiver buscando uma estadia de 3 diárias e a sua estadia mínima for de 4 diárias, o seu imóvel não será exibido nos resultados de busca do viajante. Reduza a sua estadia mínima para aumentar a receita e preencher as noites disponíveis no seu calendário.
Defina os dias de check-in e check-out
Outra maneira de conseguir mais reservas é por meio das configurações de check-in e check-out.* Com essas configurações, você pode controlar em quais dias da semana os hóspedes podem fazer check-in e check-out no seu imóvel.
No entanto, quando você usa essas configurações, pode bloquear acidentalmente grandes partes do seu calendário, afetando a sua visibilidade nas buscas de viajantes. Por exemplo, se você definir um dia de check-in e check-out como sábado, seu imóvel será exibido apenas se um viajante estiver procurando uma estadia de sábado a sábado.
Gerencie várias reservas sincronizando os calendários
Nossa plataforma é compatível com o iCal, um formato de arquivo que você pode usar para importar e sincronizar calendários em vários sites, como Google Agenda, Booking.com e Airbnb. Desse modo, você pode evitar reservas duplicadas e consultar todas as reservas em uma única tela.
Saiba como sincronizar os seus calendários
Disponível apenas para parceiros que usam a plataforma da Vrbo.
Revise os bloqueios do calendário
Consulte o seu calendário com frequência para ter certeza de que você bloqueou as datas corretas ou que a última sincronização foi feita de forma adequada*. Você também pode testar diferentes datas de busca no seu imóvel para ver se o seu calendário mostra a disponibilidade correta para os viajantes.
*Isso se aplica apenas aos parceiros que usam software para gerenciar os seus anúncios.
