Para garantir a rentabilidade do seu aluguel por temporada e expandir os seus negócios, é essencial receber reservas durante todo o ano.
6 maneiras de conseguir reservas durante o ano todo
Proporcionar uma experiência fantástica às pessoas que se hospedam na sua propriedade é fundamental para garantir o sucesso dos seus negócios. Para atrair a atenção de viajantes, ofereça tarifas competitivas ou disponibilize comodidades versáteis e úteis. Afinal, 70% das pessoas que viajam estão dispostas a pagar mais por propriedades que ofereçam as comodidades e os serviços favoritos.*
Aqui estão algumas dicas para ajudar você a otimizar o seu anúncio e atrair mais hóspedes durante o ano todo:
1. Receba mais reservas durante festividades e feriados
Se você aluga uma casa no lago durante os meses do inverno ou um chalé nas montanhas durante o verão, aproveite as festividades e os feriados. As pessoas precisam de um lugar para comemorar festas e feriados durante todo o ano. Assim, que tal oferecer tarifas especiais para os feriados que caem durante a baixa temporada e incluir informações sobre esses períodos no seu anúncio?
Além disso, você pode atrair reservas durante o ano todo destacando as comodidades ideais para quem quer relaxar e curtir esses períodos de festa com a família, como uma sala de estar espaçosa para se reunir e abrir presentes ou uma área externa com churrasqueira para aproveitar o verão.
2. Coloque a experiência dos hóspedes em primeiro lugar
Embora alguns aspectos de uma propriedade possam mudar dependendo da estação, a experiência dos hóspedes deve ser excelente durante o ano todo. Para alugar a sua propriedade em todos os meses do ano, ofereça comodidades ideais para todas as estações e cumpra o que você promete no seu anúncio. De opções convenientes, como uma máquina de café e uma sala de estar aconchegante, a pequenos toques, como uma nova pintura ou novas roupas de cama, considere sempre a experiência dos hóspedes e veja como isso vai fazer toda a diferença.
3. Ofereça tarifas competitivas em todas as estações
Maximize a sua receita ao definir tarifas competitivas durante o ano todo, incluindo tarifas para temporadas de pico no seu mercado, principais festas e feriados prolongados ou durante grandes eventos locais que costumam atrair pessoas de outras cidades.
Para otimizar as suas tarifas, use o nosso MarketMaker™, a ferramenta que oferece dados de mercado detalhados para ajudar nas suas decisões.
4. Ajude hóspedes a aproveitar ao máximo a sua propriedade em todas as estações do ano
As pessoas costumam procurar estadias que ofereçam experiências únicas e divertidas em qualquer estação do ano. Assim, uma boa forma de conseguir mais reservas é incluir informações e sugestões sobre cada época do ano no seu anúncio e o tipo de experiência que você oferece.
Se você disponibilizar equipamentos esportivos na sua propriedade, forneça um Guia de Boas-Vindas com todas as atividades sazonais disponíveis na região no momento do check-in ou foque nos detalhes, como cobertores extras para sessões de filmes com pipoca nas noites de inverno e toalhas extras para relaxar na beira da piscina durante o verão. Pequenos toques podem fazer toda a diferença na hora de criar uma experiência inesquecível para quem se hospeda na sua propriedade.
5. Compartilhe fotos da sua propriedade e dos arredores em todas as estações
Para ajudar viajantes a imaginar uma estadia na sua propriedade, atualize sempre as suas fotos para mostrar a sua propriedade em todas as estações. Destaque comodidades, como a sua piscina e churrasqueira, para hóspedes no verão, mostre a sua lareira aconchegante para quem viaja no inverno e tire fotos da decoração e da sua varanda para quem busca opções de estadia nos outros meses do ano. Capriche também nas fotos externas e dos arredores. Inclua imagens da varanda, da piscina, das trilhas para caminhadas, das pistas de esqui ou das praias.
6. Inclua comodidades adequadas a cada estação
Se você deseja alugar a sua propriedade durante o ano todo, ofereça comodidades adequadas para todas as estações. Ao divulgar as suas comodidades, use palavras-chave relativas a cada estação e mencione o que a sua propriedade tem a oferecer de acordo com a época do ano.
Para atrair pessoas que viajam durante o verão, destaque comodidades como, churrasqueiras, piscinas ou caiaques disponíveis para hóspedes. Para atrair o interesse de quem costuma viajar no inverno, destaque comodidades como, piso aquecido nos banheiros, lareiras e proximidade às pistas de esqui.
Em busca de inspiração? Confira este artigo sobre um projeto de reforma de um aluguel de temporada, realizado pela Vrbo e The Home Depot, para descobrir como melhorar e ajustar algumas comodidades pode fazer toda a diferença na hora de atrair hóspedes em todas as estações do ano.
