Recibir reservas durante todo el año es fundamental para la rentabilidad de tu alquiler vacacional, así como para impulsar tu negocio.
Seis formas de atraer reservas durante todo el año
Tanto si optas por incluir servicios versátiles y elegidos cuidadosamente (después de todo, el 70 % de los viajeros están dispuestos a pagar más por alojamientos que dispongan de sus comodidades y servicios favoritos), como si te decantas por ofrecer tarifas competitivas, proporcionar una experiencia excelente a los huéspedes es fundamental.*
Aquí tienes algunos consejos que pueden ayudarte a mejorar tu anuncio y atraer a más huéspedes durante todo el año:
1. Consigue más reservas en periodos festivos y de vacaciones
Para alquilar una casa de verano en un lago durante las vacaciones de invierno, o un chalet de montaña junto a las pistas de esquí en verano, te recomendamos que intentes aprovechar los periodos festivos. A lo largo de todo el año, las personas buscan lugares en los que alojarse durante las fiestas, por lo que presentar ofertas especiales para las festividades que caigan en tu temporada baja e incluir referencias a esos festivos en el texto de tu anuncio pueden ser prácticas muy recomendables.
También es buena idea destacar los servicios relacionados con las celebraciones en cuestión para atraer reservas de los viajeros durante todo el año, como una gran sala de estar perfecta para abrir regalos o una zona de parrilla ideal para reuniones veraniegas.
2. Céntrate siempre en la experiencia de los huéspedes
Aunque ciertos aspectos de un alojamiento pueden cambiar según la temporada, es importante proporcionar una experiencia excelente a los huéspedes todo el año. Si quieres que tu alquiler vacacional atraiga a los viajeros de enero a diciembre, presta atención a las comodidades que son importantes en cualquier estación y asegúrate de cumplir tus promesas. Desde detalles elegidos con esmero, como una cafetera de calidad y una sala de estar acogedora, hasta pequeñas mejoras, como una mano de pintura nueva y ropa de cama renovada, ten siempre en mente la experiencia de los huéspedes. Verás cómo vale la pena.
3. Ofrece tarifas competitivas todo el año
Maximiza los ingresos que obtienes con tu alquiler vacacional estableciendo tarifas competitivas que atraigan a viajeros de temporada durante todo el año, incluidas las tarifas para las temporadas altas de tu mercado, los principales periodos festivos y los grandes eventos locales que pueden atraer a turistas.
Si te preguntas cómo puedes experimentar con tus tarifas y optimizarlas, usa MarketMaker™, la herramienta que te ofrece datos de mercado detallados para que tomes decisiones fundamentadas en cuanto a los precios.
4. Ayuda a los huéspedes a disfrutar de la temporada en tu alojamiento
A menudo, los viajeros buscan alojamientos que ofrezcan oportunidades únicas y divertidas sin importar la temporada del año, así que puedes atraer estas reservas con sugerencias y referencias de temporada en el anuncio, y luego ofrecer una experiencia a los huéspedes que esté a la altura.
Tanto si equipas tu alquiler vacacional con material deportivo de temporada, como si proporcionas una guía de bienvenida repleta de actividades estacionales al realizar el registro de entrada o te centras en los pequeños detalles, como dejar más mantas para las noches de cine en invierno y toallas de más para los días de piscina en verano, los gestos más sencillos pueden marcar la diferencia a la hora de ofrecer una experiencia inolvidable para los huéspedes.
5. Comparte fotos de tu alojamiento y sus alrededores en todas las estaciones
Para ayudar a los viajeros a visualizar su estancia en tu alojamiento, actualiza las fotos de forma regular para que puedan ver las instalaciones en distintas épocas del año. Destaca comodidades como la piscina y la parrilla para los huéspedes que reservan en verano, presume de chimenea acogedora y decoración navideña para las personas que viajan en invierno y toma fotos de la zona del porche para quienes reservan en primavera. También es recomendable prestar especial atención a las fotos del exterior y de los alrededores, como balcones, piscinas y caminos cercanos a rutas de senderismo, pistas de esquí o playas.
6. Incluye servicios adaptados a la temporada
Un factor clave para gestionar un alquiler vacacional que resulte atractivo durante las cuatro estaciones es ofrecer servicios versátiles para todo el año. Cuando indiques de qué servicios dispones, usa palabras clave de la temporada y muestra a los viajeros qué ofrece tu alojamiento en cada estación.
Por ejemplo, puedes llamar la atención de las personas que viajan en verano destacando las comodidades que ofreces, como una parrilla para hacer barbacoas al aire libre, una piscina magnífica o kayaks a disposición de los huéspedes. Por otro lado, puedes atraer a quienes viajan en invierno poniendo de relieve servicios como el suelo radiante en el baño, una chimenea de lo más acogedora y la proximidad a las pistas de esquí.
¿Buscas algo de inspiración? Echa un vistazo a la remodelación de este alquiler vacacional cortesía de Vrbo y The Home Depot para ver cómo determinadas mejoras en los servicios pueden cambiar radicalmente la experiencia de los huéspedes en cualquier época del año.
