Checklist: Bereid u voor op boekingen

Een up-to-date kalender is de sleutel tot het ontvangen van boekingen en het voorkomen van annuleringen. Zorg ervoor dat uw kalender goed is ingesteld in de software die u gebruikt om uw advertenties te beheren. Dit kunt u doen door de volgende stappen te volgen.

• Uw kalenders synchroniseren: beheert u meerdere kalenders voor uw bedrijf? Synchroniseer uw kalenders om tijd te besparen en dubbele boekingen te vermijden. Uw kalender op ons platform wordt automatisch afgestemd met uw andere kalenders van bijvoorbeeld Google, Booking.com of Airbnb. 

• Controleer nogmaals uw beschikbaarheid: omdat mensen en technologie fouten kunnen maken, is het belangrijk om via uw software te controleren of uw kalender de juiste geblokkeerde en gedeblokkeerde datums weergeeft. Pro-tip: u kunt zich ook even als reiziger voordoen en verschillende datums op onze website of app zoeken om te bevestigen dat uw kalender de juiste beschikbaarheid toont.

• Controleer uw boekingstermijn: kies in uw software hoe ver van tevoren en hoe dicht bij de verblijfsdatum u boekingen wilt accepteren. Pro-tip: veel reizigers maken hun vakantieplannen een jaar of langer van tevoren, dus het is een goed idee om uw boekingstermijn tot meer dan een jaar vooruit in te stellen om ervoor te zorgen dat u die boekingen niet misloopt. 

• Bevestig de instellingen voor uw minimumverblijf: we raden u aan om uw minimumverblijf op drie nachten of minder in te stellen. Die duur maximaliseert het aantal zoekopdrachten waarin u verschijnt en helpt om alle beschikbare nachten in uw kalender te vullen.

Het tarief is erg belangrijk voor reizigers. Het merendeel van de reizigers zegt dat de prijs de belangrijkste factor is bij boekingsbeslissingen. Dat betekent niet dat u uw tarieven dient te verlagen om boekingen te ontvangen, maar het betekent wel dat het kan lonen om strategisch met uw tarieven om te gaan. Neem deze stappen om uw huurinkomsten te maximaliseren terwijl u concurrerend blijft. 

• Aangepaste tarieven en kortingen toevoegen: blader door uw kalender en zorg ervoor dat het tarief dat u op elke datum ziet, het tarief is dat u in rekening wilt brengen. Pro-tip: het is een goed idee om aangepaste tarieven toe te voegen voor drukke seizoenen, feestdagen of speciale evenementen in uw regio om ervoor te zorgen dat u de gewenste prijs verdient voor die belangrijke datums.  

• Voeg wekelijkse en maandelijkse tarieven toe: vul kalenderblokken snel op door gasten een speciaal tarief aan te bieden voor een langer verblijf. Om deze strategie te implementeren, kunt u wekelijkse en maandelijkse kortingen instellen als uw software dat toestaat. 

• Controleer uw betalingsvoorwaarden: vooraf betalen voor het volledige verblijf kan voor sommigen een belemmering zijn om te boeken. Overweeg als uw software dit toestaat om meer flexibiliteit te bieden door gasten hun betaling in termijnen te laten splitsen. 

Meer informatie over betalingen

Reizigers nemen vaak de beslissing om al dan niet te boeken grotendeels op basis van de vakantiehuisdetailpagina. Voer deze stappen uit om van uw advertentie dat type advertentie te maken waarbij reizigers stoppen met scrollen en uw vakantiehuis boeken.

• Bekijk een voorbeeld van uw vakantiehuisadvertentie als een reiziger: bekijk een voorbeeld van uw advertentie om te zien wat reizigers zien wanneer ze uw vakantiehuis online bekijken. Dit is een geweldige manier om updates te identificeren die u mogelijk wilt aanbrengen in uw foto's, beschrijving en voorzieningen. Neem contact op met uw softwareleverancier om erachter te komen hoe u een voorbeeld kunt bekijken.

• Bekijk uw foto's en voeg er meer toe: prachtige foto's stimuleren boekingen doordat uw advertentie zich onderscheidt van de rest. Bekijk uw foto's, upload er meer en voeg bijschriften toe om uw vakantiehuis echt tot leven te laten komen. Pro-tip: maak opvallende foto's voor het beste resultaat.  

• Voeg meer voorzieningen toe: maximaliseer het aantal keren dat uw advertentie wordt weergegeven in de zoekresultaten. Zorg ervoor dat u in uw software alle voorzieningen toevoegt die uw vakantiehuis te bieden heeft. Pro tip: geen detail is te klein. Reizigers filteren zoekopdrachten naar vakantiehuizen vaak op hun voorzieningen, en u wilt geen impressies missen alleen omdat er een vakje niet is aangevinkt dat aangevinkt zou moeten zijn.

Wanneer uw advertentie voor het eerst live verschijnt, kiezen we bepaalde standaard beleidsregels namens u. Maar u weet beter wat u nodig heeft dan wij, dus zorg ervoor dat u deze beleidsregels controleert en eventuele voorkeuren bijwerkt die u in uw software wilt wijzigen. 

• Controleer uw annuleringsbeleid: we selecteren standaard een ‘flexibel’ annuleringsbeleid. Volgens dit beleid ontvangen gasten een volledige terugbetaling als ze meer dan 14 dagen voor het inchecken annuleren. Ze ontvangen een terugbetaling van 50% als ze 7 dagen voor het inchecken annuleren. 

• Stel uw huisregels in: met huisregels beheert u welke soorten gasten in uw vakantiehuis mogen verblijven. Reizigers dienen uw huisregels te accepteren voordat ze uw vakantiehuis kunnen boeken.