Checkliste: Machen Sie sich bereit für Ihre erste Buchung

Ein aktualisierter Kalender ist unerlässlich, um Buchungen zu erhalten und Stornierungen zu verhindern. Stellen Sie sicher, dass Ihr Kalender auf dem neuesten Stand ist, indem Sie die folgenden Schritte ausführen.

• Synchronisieren Sie Ihre Kalender: Sie nutzen mehrere Kalender für Ihr Unternehmen? Synchronisieren Sie Ihre Kalender, um Zeit zu sparen und Doppelbuchungen zu vermeiden. Durch die Kalendersynchronisierung wird Ihr Kalender auf unserer Plattform automatisch mit allen anderen Kalendern, die Sie auf Websites wie Google, Booking.com oder Airbnb verwenden, abgeglichen. 

Kalender synchronisieren

• Überprüfen Sie Ihre Verfügbarkeit: Menschen können Fehler machen und auch bei der Technik läuft nicht immer alles rund. Daher ist es wichtig, sich zu vergewissern, dass Ihr Kalender die richtigen gesperrten und freien Daten anzeigt. Tipp: Sie können sich auch in Urlauber hineinversetzen und verschiedene Zeiträume auf unserer Website oder in der App suchen, um zu prüfen, ob Ihr Kalender die korrekte Verfügbarkeit anzeigt.

Erfahren Sie, wie Sie die Verfügbarkeit anpassen

• Überprüfen Sie Ihr Buchungsfenster: Legen Sie fest, wie weit im Voraus und wie nahe am Aufenthaltsdatum Sie Buchungen annehmen möchten. Tipp: Viele Urlauber planen ihre Reise ein Jahr oder mehr im Voraus. Es ist daher eine gute Idee, ein Buchungsfenster von mindestens einem Jahr auszuwählen, um sich diese Buchungen zu sichern. 

Buchungsfenster aktualisieren

• Bestätigen Sie Ihre Einstellungen für den Mindestaufenthalt: Wir empfehlen Ihnen, einen Mindestaufenthalt von drei Nächten oder weniger festzulegen. Diese Zeitspanne maximiert die Anzahl an Suchanfragen, in denen Sie angezeigt werden, und hilft Ihnen dabei, alle verfügbaren Nächte in Ihrem Kalender zu füllen.

Einstellungen für den Mindestaufenthalt prüfen

Der Preis spielt eine entscheidende Rolle. Für die meisten Urlauber ist der Preis sogar der wichtigste Faktor bei Buchungsentscheidungen. Das bedeutet nicht, dass Sie Ihre Preise senken müssen, um Buchungen zu erhalten – aber es bedeutet, dass es sich auszahlen könnte, strategisch mit Ihren Preisen umzugehen. Führen Sie diese Schritte aus, um Ihre Mieteinnahmen zu maximieren und gleichzeitig wettbewerbsfähig zu bleiben. 

• Fügen Sie individuelle Mietpreise und Rabatte hinzu: Stellen Sie beim Durchsehen Ihres Kalenders sicher, dass der für jedes Datum angezeigte Preis auch tatsächlich dem Preis entspricht, den Sie berechnen möchten. Tipp: Es ist eine gute Idee, individuelle Mietpreise für die Hauptsaison, Feiertage oder besondere Ereignisse in Ihrer Nähe hinzuzufügen, um sicherzustellen, dass Sie an diesen lukrativen Daten den besten Preis verdienen. 

Individuelle Mietpreise hinzufügen

• Legen Sie Mietpreise pro Woche und Monat fest: Füllen Sie im Handumdrehen größere Zeiträume in Ihrem Kalender, indem Sie Gästen einen Preisnachlass für längere Aufenthalte anbieten. Um diese Strategie umzusetzen, legen Sie einfach wöchentliche und monatliche Rabatte fest. 

Rabatt für längere Aufenthalte einrichten

• Überprüfen Sie Ihre Zahlungsbedingungen: Die Bezahlung des gesamten Aufenthalts im Voraus kann für einige Urlauber ein Hindernis bei der Buchung darstellen. Erwägen Sie, diesen Urlaubern mehr Flexibilität einzuräumen, indem Sie ihnen ermöglichen, ihre Zahlung in Raten aufzuteilen. 

Mehr über Zahlungen erfahren

Urlauber machen ihre Buchungsentscheidung häufig vor allem von den Objektdetails eines Inserats abhängig. Führen Sie diese Schritte aus, um Urlauber auf Ihr Inserat aufmerksam zu machen und sich so mehr Buchungen zu sichern.

• Sehen Sie sich Ihr Feriendomizil mit den Augen eines Urlaubers an: Sehen Sie sich die Vorschau Ihres Inserats an, um zu erfahren, was Urlauber sehen, wenn sie Ihr Objekt online aufrufen. Auf diese Weise können Sie ermitteln, welche Verbesserungen Sie an Ihren Fotos, Ihrer Beschreibung und Ausstattung vornehmen sollten.

Objektvorschau laden

Klicken Sie in Ihrem Vermieterbereich in der Objektübersicht über dem Wort „Startseite“ auf das Bild Ihres Inserats.

• Überprüfen Sie Ihre Fotos und fügen Sie weitere hinzu: Schöne Bilder sorgen für Buchungen, da sich Ihr Inserat dadurch von anderen abhebt. Überprüfen Sie Ihre Fotos, laden Sie weitere hoch und fügen Sie Bildunterschriften hinzu, um Ihre Unterkunft zum Leben zu erwecken. Tipp: Hinterlassen Sie einen bleibenden Eindruck mit außergewöhnlichen Fotos.

Fotos überprüfen

• Fügen Sie weitere Ausstattungsmerkmale hinzu: Indem Sie in Ihrem Inserat alle Ausstattungsmerkmale erwähnen, die Ihr Objekt zu bieten hat, wird Ihr Inserat mit höherer Wahrscheinlichkeit in mehr Suchergebnissen angezeigt. Tipp: Jedes Detail zählt! Wirklich. Urlauber filtern bei der Suche nach Objekten häufig nach bestimmten Ausstattungsmerkmalen. Stellen Sie sicher, dass Ihnen keine Buchung entgeht, nur weil ein Kontrollkästchen nicht aktiviert ist.

Weitere Ausstattungsmerkmale hinzufügen

Wenn Sie Ihr Inserat zum ersten Mal veröffentlichen, wählen wir in Ihrem Namen bestimmte Standardrichtlinien aus. Sie kennen Ihre Anforderungen jedoch besser als wir. Lesen Sie daher unbedingt diese Richtlinien durch und aktualisieren Sie alle Einstellungen, die Sie ändern möchten.

• Überprüfen Sie Ihre Stornobedingungen: Die von uns gewählte Standardauswahl ist eine „zwanglose“ Regelung. Gemäß dieser Richtlinie erhalten Gäste eine vollständige Erstattung, wenn sie mehr als 14 Tage vor der Anreise stornieren. Sie erhalten eine Erstattung von 50%, wenn sie 7 Tage vor der Anreise stornieren.

Stornobedingungen überprüfen

• Legen Sie Ihre Hausordnung fest: Dank der Hausordnung haben Sie die Kontrolle über die Art von Gästen, die in Ihrem Feriendomizil übernachten können. Urlauber müssen Ihrer Hausordnung zustimmen, bevor sie eine Buchung abschließen können.

Hausordnung festlegen

Um Ihre Stornobedingungen und Ihre Hausordnung zu überprüfen, gehen Sie auf den Vermieterbereich/Objektmanager, dann auf „Objekt“ und dann auf „Regeln & Richtlinien“.