Mit dem Kalender können Sie Mietpreise und Reservierungen von einem zentralen Ort aus einsehen – so behalten Sie leichter den Überblick über Ihr Geschäft.
Kalender
Anwendung
Umsatzmanagement
Vorteile
Umsätze maximieren
Überblick
Wir wissen, dass Sie als Eigentümer eines Feriendomizils sehr beschäftigt sind. Aus diesem Grund haben wir Ihre Kalender für Mietpreise und Reservierungen in einem Kalender zusammengefasst.
Anstatt zwischen zwei separaten Kalendern für Mietpreise und Reservierungen hin und her zu wechseln, haben Sie so einen klaren Überblick über Ihr Geschäft – so können Sie Buchungen sicher verwalten und Gästen ein erstklassiges Buchungserlebnis bieten.
Gehen Sie im Vermieterbereich/Objektmanager auf „Kalender“.
Wenn Sie über eine Unterkunftverwaltungs-Software verbunden sind, aktualisieren Sie Ihre Mietpreise bitte in Ihrer Software.
So geht's
Im Kalender können Sie all Ihre Verwaltungstools für Mietpreise und Reservierungen sehen, nachdem Sie Daten ausgewählt oder das Menü mit den Einstellungen aufgerufen haben. Im Gegensatz zur vorherigen Kalenderversion, bei der Partner separat auf Mietpreise und Reservierungen zugreifen mussten, können Sie nun alle erforderlichen Aktionen auf einen Blick anzeigen.
Dort stehen Ihnen mehrere Optionen zur Auswahl, einschließlich der Möglichkeit, Ihre Kalenderansicht mit Ein-/Ausblenden-Optionen anzupassen und Ihre reservierungsbezogenen Einstellungen über das Bedienfeld für Einstellungen zusammenzufassen. Der Kalender bietet Ihnen außerdem direkten Zugriff auf Host-Ressourcen, die Ihren (Geschäfts-)Alltag erleichtern, sowie die Möglichkeit, alle Ihre Reservierungen auf einen Blick einzusehen.
So legen Sie Ihren Standard-Mietpreis fest
Legen Sie zu Beginn Ihren Standard-Mietpreis fest. Der von Ihnen festgelegte Standard-Mietpreis wird automatisch für jede Nacht ab dem aktuellen Datum angewendet. So kommt es in Ihrem Kalender nicht zu Lücken, wenn keine Preise eingegeben werden.
Sie können den Standard-Mietpreis jederzeit ändern. Und Sie können Ihren Standard-Mietpreis außer Kraft setzen, wenn Sie für bestimmte Nächte mehr oder weniger berechnen möchten.
Profi-Tipp: Stützen Sie sich bei der Entscheidung über Ihre Preise auf MarketMaker™.
So legen Sie einen wöchentlichen und monatlichen Rabatt fest
Wenn Sie Gästen einen Rabatt (einen Prozentsatz Ihres Standard-Mietpreises) für längere Aufenthalte bieten möchten, können Sie einen wöchentlichen Rabatt und einen monatlichen Rabatt eingeben.
Rufen Sie dazu im Vermieterbereich/Objektmanager die Mietpreiseinstellungen auf. Klicken Sie auf das Zahnradsymbol, um ein Auswahlmenü aufzurufen, und wählen Sie „Standard-Mietpreis und Buchungsrabatte“. Dort können Sie einen beliebigen Betrag eingeben.
Beachten Sie jedoch, dass Sie keine Buchungsrabatte für längere Aufenthalte einräumen müssen.
Falls Sie einen Rabatt angeben, wird dieser automatisch auf Buchungen von mindestens sieben bzw. mindestens 28 Übernachtungen angewendet.
So legen Sie Steuern und Gebühren fest
Zum Festlegen des Steuersatzes und der anfallenden Gebühren können Sie den Mietpreiskalender verwenden. Rufen Sie dazu im Vermieterbereich/Objektmanager die Mietpreiseinstellungen auf und klicken Sie auf das Zahnradsymbol. Wählen Sie dann „Gebühren“ oder „Steuern“ im Auswahlmenü aus. Folgen Sie einfach den Anweisungen, um Ihre Steuern oder Gebühren einzugeben.
Lesen Sie mehr über das Festlegen von Gebühren.
So passen Sie Ihre Mietpreise und Mindestaufenthaltsbedingungen an
Für Saison-Mietpreise, spezielle Eventpreise oder Feiertags- und Wochenendpreise können Sie Ihren Standard-Mietpreis überschreiben. Sie können auch den Preis für ein einziges Datum oder für mehrere Tage überschreiben.
Sie können Ihre Mindestaufenthaltsbedingungen auch das ganze Jahr über anpassen. Beispielsweise können Sie Ihren Mindestaufenthalt in der Nebensaison reduzieren, um in mehr Suchen angezeigt zu werden.
Gehen Sie zum Anpassen zu „Kalender“ und klicken Sie auf das erste und letzte Datum des Bereichs, den Sie ändern möchten. Auf der rechten Seite Ihres Bildschirms wird ein Fenster angezeigt.
Wählen Sie „Mietpreise und Rabatte“ oder „Mindestaufenthalt“ und überschreiben Sie die Bedingung für den Mietpreis/Mindestaufenthalt nach Bedarf für diesen Zeitraum.
Klicken Sie auf „Speichern“.
Um sowohl „Mietpreise und Rabatte“ als auch „Mindestaufenthalt“ zu ändern, gehen Sie jeweils auf die gleiche Weise vor.
So legen Sie eine obligatorische Kaution fest
Sie können im Mietpreiskalender auch eine Kaution festlegen. Rufen Sie die Mietpreiseinstellungen auf und wählen Sie „Kaution“ im Auswahlmenü aus. Sie können dann einen beliebigen Betrag eingeben, um etwaige Sachschäden durch einen Gast zu decken.
Sie haben die volle Kontrolle über den Betrag der obligatorischen Kaution, den die Gäste auch in der Hausordnung auf der Seite mit den Unterkunftsdetails sowie beim Buchungsabschluss einsehen können.
So legen Sie Ihre Zahlungsbedingungen fest
Sie können den Mietpreiskalender verwenden, um die Zahlungsbedingungen für Buchungen zu ändern, z. B. wann Ihre Gäste zahlen müssen und wie viel.
Zum Festlegen der Zahlungsbedingungen gehen Sie zu den Mietpreiseinstellungen und wählen dann im Auswahlmenü „Zahlungsbedingungen“ aus, wo Sie Änderungen vornehmen können.
Nehmen Sie keine Anpassungen an den Zahlungsbedingungen vor, wird der komplette Betrag zum Zeitpunkt der Buchung auf einmal fällig.
Gehen Sie im Vermieterbereich/Objektmanager auf „Kalender“.
Wenn Sie über eine Unterkunftverwaltungs-Software verbunden sind, aktualisieren Sie Ihre Mietpreise bitte in Ihrer Software.
Häufig gestellte Fragen
Nein, Sie können die gleichen Raten wie zuvor beibehalten.
Daten über Ihre auf unserer Website inserierten Objekte – Standort, Ausstattung, welche Buchungen wann vorgenommen wurden, gezahlter Preis und beworbener Preis – werden nicht über Ihre HMS-Integration übertragen. Buchungsbezogene Daten werden auf aggregierter Ebene gespeichert und einzelne Buchungsdetails werden nicht auf individueller Objektebene an andere MarketMaker-Benutzer weitergegeben.
Bei Gebühren handelt es sich um zusätzliche Kosten, die über Ihren Standard-Mietpreis hinausgehen. Sie werden häufig berechnet, um Vermieter oder Agenturen für zusätzlich angebotene Dienstleistungen oder Ausstattung zu entschädigen. Sie können zwischen zwei Arten von Gebühren wählen: Standardgebühren und benutzerdefinierte Gebühren.
Unter Standardgebühren sind die häufigsten Arten von Gebühren zusammengefasst, die Vermieter und Agenturen erheben: Reinigungsgebühren, Gebühren für Haustiere und zusätzliche Gäste. Benutzerdefinierte Gebühren sind zusätzliche Gebühren, die über die Standardgebühren hinausgehen.
Revenue Management ist eine Preisstrategie, die ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage herstellt, um den Gewinn zu maximieren. Der Markt für Feriendomizile entwickelt sich weiter und wird wettbewerbsfähiger. Daher ist die Festlegung von Mietpreisen, die auf Echtzeit-Marktdaten basieren, noch wichtiger – MarketMaker hilft Ihnen dabei.
Die Details, die Sie zu Ihrer Unterkunft angeben (Arten von Annehmlichkeiten, Richtlinien, Nähe zu beliebten Zielen) werden verwendet, wenn Urlauber die Suche eingrenzen, um eine Ferienwohnung zu finden, die ihren spezifischen Bedürfnissen entspricht. Die Sichtbarkeit Ihrer Unterkunft wird verbessert, wenn Sie detailliertere Informationen bereitstellen. Tolle Fotos und Informationen über die Gegend helfen Urlaubern, sich ihren Aufenthalt vorzustellen. Das motiviert sie, zu buchen. Wenn Sie Ihr Inserat mit Fotos und Angaben zu den Annehmlichkeiten auf dem neuesten Stand halten, bleiben Sie wettbewerbsfähig.
Wenn Sie mehrere Unterkünfte auf mehreren Seiten verwalten, kann das etwas umständlich werden. Software kann helfen, Probleme zu lösen, beispielsweise:
- Schwierige Verwaltung mehrerer Kalender auf einmal
- Bewerben von Unterkünften auf verschiedenen Seiten
- Die Buchhaltung kann mit mehreren genutzten Seiten unübersichtlich werden
Unser benutzerfreundlicher Vermieterbereich ist Ihre zentrale Anlaufstelle für die Verwaltung Ihrer Reservierungen, die Aktualisierung von Preisen und die Verwaltung Ihres Inserats. Einige Agenturen verwenden einen Softwareanbieter, um sich mit unserem System zu verbinden. Sie nutzen aber zusätzlich den Vermieterbereich, um unsere umfassenderen Tools wie MarketMaker und das Boost-Programm zu nutzen.
Ja. Wählen Sie unten die gewünschte Sprache aus.
Wenn Sie nicht gefunden haben, wonach Sie suchen, finden Sie auf unserer Hilfe-Seite eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Verwendung unserer Produkte.
Weitere Informationen finden Sie auf der Seite mit den lokalen Gesetzen in Ihrem Vermieterbereich.
Wenn Sie sich engagieren oder mehr über die Bestimmungen in Ihrer Gemeinde erfahren möchten, wenden Sie sich bitte an GovernmentAffairs@Vrbo.com.
Agenturen mit Schnittstellenanbindung verwenden zur Verwaltung ihrer Inserate Drittanbieter- oder firmeneigene Software, die sie mit unserem Marktplatz verbunden haben. Agenturen mit Schnittstellenanbindung können ihre Inserate direkt von ihrer Software aus über einen Integrations-Feed verwalten, der Reservierungen, Annehmlichkeiten, Fotos und mehr automatisch aktualisiert.
