Haga que su alquiler vacacional destaque con los "cuatro pilares", un modelo con el que puede mejorar su rendimiento general en nuestra plataforma y ofrecer un servicio excelente a los huéspedes.
Cómo comenzar
Siga los cuatro pilares y vea los vídeos para empezar a optimizar su anuncio y tener éxito en nuestra plataforma.
1. Crear contenido de calidad
Obtenga más reservas de alquiler vacacional y más visibilidad con fotos, títulos y descripciones increíbles de su propiedad.
Publique hasta 50 fotos por anuncio
Las fotos hacen que los viajeros puedan imaginarse mejor su alquiler vacacional mientras organizan una escapada. Por eso, le recomendamos que haga tantas fotos nítidas y con alta resolución como pueda. Muestre los interiores, los exteriores, los fabulosos servicios que ofrece y las vistas. También puede plantearse añadir una visita virtual para ofrecer a los viajeros una vista interactiva.
Destaque sus servicios
Los viajeros usan una media de siete filtros por búsqueda y les interesan especialmente los servicios. Optimice el número de veces que su anuncio aparece en las búsquedas resaltando lo que los viajeros podrán encontrar en su propiedad. Nuestros estudios muestran que las principales comodidades son cocina, wifi, televisión y aparcamiento.
Mantenga el contenido actualizado
Renueve y actualice a menudo las fotos, los servicios y las descripciones de los anuncios, así como las medidas de limpieza, para que su anuncio esté al día. Por ejemplo, si recientemente ha empezado a admitir mascotas en su alquiler vacacional, asegúrese de actualizar su política de mascotas para atraer a más viajeros.
2. Fijar tarifas competitivas
El 85 % de los viajeros dice que el precio es el factor más importante a la hora de decidir qué alquiler vacacional reservar.* Las herramientas de nuestra plataforma pueden ayudarle a establecer precios competitivos. ¿Necesita una introducción a los aspectos básicos de las tarifas y el calendario?Obtenga información sobre cómo gestionar las tarifas.
Use MarketMaker
MarketMaker™ es una herramienta eficaz y personalizada que obtiene datos de la oferta y la demanda de su zona para que pueda decidir sus tarifas.Con información como las tendencias de las búsquedas de los viajeros y comparaciones de tarifas, MarketMaker hace que sea sencillo ajustar los precios en tiempo real.
Reaccione ante cambios en las condiciones del mercado
MarketMaker ofrece sugerencias de precios según sus objetivos. Si hay cambios en la oferta o la demanda, MarketMaker le ayudará a ajustar las tarifas.
Necesitará el nuevo editor de tarifas con calendario para disfrutar de todas las funciones de MarketMaker.
En el Espacio Propietario, vaya a "MarketMaker" para empezar a usarlo.
3. Aceptar y cumplir las reservas
Tenga en cuenta estos consejos para ofrecer a los viajeros un proceso de reserva seguro, fiable y completo.
Reserva Inmediata
Active esta eficaz herramienta de reservas para que los viajeros confirmen las reservas con solo un clic. Es un método sencillo para ellos y para usted, ya que los datos de la reserva se cargan automáticamente en su gestor de reservas. Además, sus propiedades aparecerán en más búsquedas y usted obtendrá un distintivo exclusivo en su anuncio sin coste adicional.
Probar la Reserva Inmediata
Vaya a "Reglas y políticas" y, después, a "Tipo de reserva".
Cancelaciones
Cumplir una reserva implica realizar un seguimiento desde la confirmación hasta la salida de los huéspedes. Así, podrá obtener más reservas y evitar confusiones molestas a los viajeros.
Ajustar la política de cancelación
En el Espacio Propietario, vaya a "Propiedad", a "Normas y políticas" y, luego, a "Política de cancelación"..
4. Obtener comentarios positivos
Preste atención a todos los comentarios y puntuaciones
Descubra cuál ha sido la experiencia de los viajeros en propiedades similares a la suya. Tanto si la valoración es de una como de cinco estrellas, siempre hay algo que se puede aprender.
Ofrezca una experiencia de cinco estrellas
Lo que pueden parecer pequeños gestos, como tener toallas adicionales a mano u ofrecer un té caliente de bienvenida, puede ser exactamente lo que desea un viajero, lo cual puede generar comentarios muy positivos y más reservas.
Valore a sus viajeros
De esta forma, será más probable que ellos le valoren a usted. Obtenga más información sobre los comentarios.
Visitar el panel de comentarios
En el Espacio Propietario, vaya a "Propiedad" y después haga clic en "Comentarios".
