Una buena descripción de la propiedad puede convertir las visitas en reservas. Descubra cómo escribir una descripción de la propiedad que destaque por qué su propiedad es única y qué la hace especial para que anime a los viajeros a reservar.
Descripción de la propiedad
Función
Mostrar lo mucho que tiene que ofrecer la propiedad
Ventajas
Establecer las expectativas de los viajeros y aumentar las reservas
Información general
Las descripciones de las propiedades ofrecen a los viajeros información importante sobre su alquiler vacacional y, al mismo tiempo, destacan sus mejores características y servicios.
Las descripciones deben ser breves y concisas, con una media de entre 700 y 1000 caracteres como máximo, y tener un título descriptivo. No se preocupe si cree que no está incluyendo suficiente información, ya que muchos detalles aparecerán en otras secciones del anuncio.
La descripción debe intentar "vender" la propiedad, transmitir su carácter único y confirmar lo que enuncia el título.
Editar la descripción de la propiedad
En el Espacio Propietario, vaya a "Editar propiedad" y, luego, a "Descripción".
Si se conecta a través de un software de gestión de propiedades, actualice la descripción de la propiedad en su software. Todo el contenido suele sincronizarse desde ahí por defecto.
Cómo funciona
Cinco pasos para escribir una excelente descripción de la propiedad
No es necesario ser redactor profesional para escribir la descripción de la propiedad. A continuación encontrará unos cuantos consejos para crear una descripción y un título que le ayuden a destacar los mejores atractivos y características de su alquiler vacacional, captar la atención de los viajeros y conseguir buenos resultados.
- Infórmese antes de empezar. Consulte anuncios online de propiedades de su zona para descubrir buenos ejemplos de descripciones de alquileres vacacionales. Fíjese en las características y los servicios que ofrece la competencia. ¿Qué ha llamado su atención? Si ha recibido comentarios positivos, ¿en qué hacen hincapié?
Recuerde que le conviene incluir lo que ofrecen otras propiedades similares y, al mismo tiempo, encontrar la manera de destacar.
- Esté al tanto de sus grupos de viajeros. Determine a qué tipo de viajeros se dirige. Adopte un enfoque proactivo y piense qué preguntas podrían hacerle. Actúe con sinceridad y minuciosidad.
- Haga un inventario. Para que las ideas fluyan, evalúe la propiedad para determinar qué características y servicios debe incluir sin falta en la descripción, como las siguientes:
- Tamaño de la propiedad
- Espacios para dormir
- Características únicas (vistas, decoración, ubicación, etc.)
- Cercanía respecto a puntos de interés locales
- Tipos de huéspedes para los que se recomienda (familias, viajeros de negocios, etc.)
También puede pensar en qué le atrajo a usted de la propiedad. ¿Qué la hace especial y cómo se lo puede mostrar a los viajeros?
- Póngase manos a la obra. Procure que la descripción de la propiedad sea breve y contenga entre 700 y 1000 caracteres. Según la media que se constata online, dispone de 15 segundos para captar al lector. Considere la posibilidad de organizar la información en secciones, con encabezados y listas para que los viajeros puedan leerla fácilmente. No repita información de otras secciones y aproveche este valioso espacio para resaltar los aspectos más importantes o exclusivos de su propiedad. Estos son algunos ejemplos de secciones que puede incluir: dormitorios, baños, cocina, servicios, atracciones en la zona, acceso al transporte público, etc.
Por último, no olvide añadir un título descriptivo, pero breve, que llame la atención del tipo de viajeros al que se dirige. Los títulos deben tener en torno a 70 caracteres e indicar el tipo de propiedad (cabaña, piso, etc.), la idoneidad para ciertos tipos de viajeros y las atracciones locales cercanas, en caso de que las haya.
Considere estos magníficos ejemplos de títulos:
- Romántica villa en la playa con bañera de hidromasaje: ¡perfecta para parejas!
- ¡A 5 minutos de Disney World! Casa ideal para familias, con sala de juegos
- Casita en la nieve en Copper Mountain con estudio (apto para mascotas)
- Casa rural restaurada, a 10 min del centro, con piscina
- Revise lo que ha escrito. Repase la descripción y corrija todos los errores ortográficos o gramaticales. También puede preguntarle su opinión a una persona de confianza.
Editar la descripción de la propiedad
En el Espacio Propietario, vaya a "Editar propiedad" y, luego, a "Descripción".
Si se conecta a través de un software de gestión de propiedades, actualice la descripción de su propiedad en su software. Todo el contenido suele sincronizarse desde ahí por defecto.
Preguntas frecuentes
Los datos que compartes sobre el alojamiento (tipos de servicios, políticas, cercanía a otros destinos) se usan como criterios para responder a las búsquedas de los viajeros, de tal manera que se les muestran aquellos alojamientos que cumplen con sus necesidades. Por eso, cuanto más detallada sea tu información, mayor será la visibilidad de la que disfrutará tu anuncio. Si dispones de fotos y ofreces información sobre la zona, los viajeros podrán hacerse una idea mejor de la estancia en tu alojamiento y animarse a reservarlo. Mantén tu anuncio al día con fotos y servicios y conseguirás que sea más competitivo.
Las normas de la propiedad sirven para establecer expectativas claras con los huéspedes potenciales, lo que le ayudará a obtener reservas sin tener que preocuparse por los viajeros que recibe. También son útiles para evitar sorpresas inesperadas durante la estancia al atraer huéspedes adecuados para su propiedad.
Estas son las normas predefinidas que puede fijar:
- Máximo de huéspedes
- Requisitos de edad mínima
- Eventos
- Mascotas
- Si se admiten niños
- Si se permite fumar
Asegúrese de que sus Normas de la Propiedad cumplen con la legislación pertinente. Además, tiene la posibilidad de añadir hasta tres normas personalizadas.
La visita virtual es una herramienta inmersiva que permite que los viajeros accedan a una vista interactiva de su propiedad. A diferencia de un vídeo, las visitas virtuales utilizan una secuencia de imágenes que compilan un recorrido de 360 grados para ofrecer una simulación del alojamiento. Las visitas virtuales permiten que los viajeros naveguen por su propiedad a su propio ritmo, eligiendo qué ver y a dónde dirigirse.
Existen algunas limitaciones en la app en comparación con las funciones del Espacio Propietario desde un ordenador. Puedes utilizar la aplicación móvil para propietarios para editar tu anuncio, ajustar la configuración del alojamiento y consultar tu rendimiento.
¡Sí! Abra la aplicación en su dispositivo, inicie sesión y siga estas instrucciones:
- Pulse el icono "Anuncios" o el que tiene forma de casa.
- Seleccione la propiedad que quiere editar.
- Toque cualquier foto para abrir el editor de fotos.
- Pulse "Añadir foto" o "+".
- Seleccione la galería de fotos o la cámara.
- Si va a hacer una foto nueva, escoja "Usar foto" o "Guardar". De lo contrario, elija una imagen de su galería de fotos.
El Espacio Propietario es fácil de usar, y será el lugar principal desde el que podrás gestionar las reservas, actualizar las tarifas y mantener tu anuncio actualizado. Algunos colaboradores optan por vincular su software a nuestro sistema. Aun así, siguen accediendo al Espacio Propietario para aprovechar nuestras herramientas avanzadas, como MarketMaker o los impulsores de visibilidad.
Sí. Escoge el idioma que prefieras a continuación.
Si no has encontrado la información que buscabas, accede a nuestro portal de ayuda, donde encontrarás instrucciones paso a paso acerca de cómo usar nuestros productos.
Muestra flexibilidad con las personas con necesidades especiales y sus animales de servicio.
No añadas depósitos de seguridad ni tarifas por mascotas, ya que los animales de servicio no se consideran mascotas.
No solicites documentación relativa a los animales de servicio. Sin embargo, puedes preguntar si el animal de servicio es imprescindible debido a una discapacidad o pedir información sobre sus funciones.
Puedes obtener más información en la página sobre legislación local que encontrarás en tu Espacio Propietario.
Si te gustaría conocer las políticas de tu comunidad más a fondo o implicarte en ellas, ponte en contacto con GovernmentAffairs@Vrbo.com.
Los profesionales inmobiliarios integrados utilizan software propio o de terceros que han conectado a nuestra plataforma para gestionar sus anuncios. Además, pueden administrar sus anuncios directamente desde su software mediante canales de integración que actualizan automáticamente las reservas, los servicios, las imágenes...
