Los servicios le ayudan a destacar su propiedad y generar más reservas. Dado que los viajeros suelen filtrar las búsquedas por servicios, conviene que los mantenga actualizados para atraer a más clientes.
Servicios
Función
Definir las expectativas de los viajeros
Ventajas
Aparecerá más a menudo en los resultados de búsqueda
Información general
El hecho de proporcionar servicios especiales ayuda a generar más reservas en un anuncio de alquiler vacacional. Si se ha esforzado por conseguir que su alquiler vacacional sea divertido y atractivo, no olvide indicarlo en el anuncio.
Los viajeros suelen filtrar las búsquedas de propiedades por servicios, por lo que le conviene asegurarse de que aparece en todas las búsquedas pertinentes. Estos son los cinco servicios principales que buscan los viajeros:
- Cocina
- Televisión
- Conexión wifi
- Aparcamiento (gratuito, cubierto, etc.)
- Admisión de mascotas (técnicamente se incluye en las Normas de la propiedad, pero los amantes de los animales lo consideran un servicio)
En las fotos de su anuncio de alquiler vacacional deben aparecer otros servicios, como piscina, bañera de hidromasaje, televisión por cable o satélite, chimenea y disponibilidad de lavadora o secadora.
En los servicios también se incluyen las atracciones locales cercanas, ya que los viajeros suelen filtrar sus búsquedas en función de estas. ¿Su propiedad está cerca del mar o de algún río? ¿Dónde se encuentran las atracciones locales más cercanas? Si su propiedad está ubicada junto a la playa, asegúrese de seleccionar "Playa" como atracción cercana para aparecer en las búsquedas pertinentes.
Informe a los viajeros de todo lo que ofrece su propiedad. Utilice nuestras numerosas listas de verificación para alquileres vacacionales a fin de descubrir nuevos servicios que ofrecer a los huéspedes.
En el Espacio Propietario, vaya a "Editar propiedad" y, luego, a "Servicios".
Si se conecta a través de un software de gestión de propiedades, actualice los servicios en su software. Todo el contenido suele sincronizarse desde ahí por defecto.
Cómo funciona
Es fácil añadir servicios a su anuncio; tan solo debe activar unas casillas. Para añadir servicios a su anuncio, siga estos pasos.
- Primero, revise el anuncio del alquiler vacacional y la descripción de la propiedad para consultar los servicios actuales.
- Vaya a la pestaña "Servicios" del editor de la propiedad para añadir servicios o actualizar el anuncio. Allí verá los servicios clasificados por sección. Revíselos y marque las casillas que correspondan.
- Si ofrece servicios que no figuran en la lista (como un frigorífico con máquina de hielo, una cafetera Nespresso o una cama de matrimonio grande), puede indicarlo en la descripción de la propiedad. Cada detalle que añada le ayudará a destacar entre otras propiedades similares.
- En la pestaña "Ubicación", resalte las atracciones locales de las proximidades y las actividades especiales, así como el aeropuerto o la estación de tren más cercanos.
Los propietarios integrados, por su parte, actualizarán todos los servicios a través de su proveedor de conectividad. Si edita servicios a través del Editor de propiedades, es posible que sus cambios se sobrescriban. Póngase en contacto con su proveedor para saber cómo se asignan los servicios de su propiedad a nuestra plataforma.
Cuantos más servicios añada, más probabilidades tendrá de aparecer cuando los viajeros busquen propiedades similares. Consulte el anuncio con regularidad para asegurarse de que los servicios estén actualizados.
En el Espacio Propietario, vaya a "Editar propiedad" y, luego, a "Servicios".
Si se conecta a través de un software de gestión de propiedades, actualice los servicios en su software. Todo el contenido suele sincronizarse desde ahí por defecto.
Preguntas frecuentes
Los datos que compartes sobre el alojamiento (tipos de servicios, políticas, cercanía a otros destinos) se usan como criterios para responder a las búsquedas de los viajeros, de tal manera que se les muestran aquellos alojamientos que cumplen con sus necesidades. Por eso, cuanto más detallada sea tu información, mayor será la visibilidad de la que disfrutará tu anuncio. Si dispones de fotos y ofreces información sobre la zona, los viajeros podrán hacerse una idea mejor de la estancia en tu alojamiento y animarse a reservarlo. Mantén tu anuncio al día con fotos y servicios y conseguirás que sea más competitivo.
Cargue fotos de calidad que reflejen la propiedad de manera clara y completa. Los viajeros usan las fotos con diversos fines: echar un vistazo rápido a la propiedad, observar detenidamente la presencia y la calidad de sus servicios y sentir más ganas de alojarse en un alquiler vacacional especial y hermoso. Asegúrese de cargar fotos de todos los lugares de la propiedad, sobre todo de la entrada, para que los viajeros la puedan encontrar más fácilmente a su llegada.
Los viajeros quieren hacerse una idea de su propiedad a través de fotos. Por eso, le recomendamos que cargue al menos 25 fotos de alta calidad a su anuncio.
Existen algunas limitaciones en la app en comparación con las funciones del Espacio Propietario desde un ordenador. Puedes utilizar la aplicación móvil para propietarios para editar tu anuncio, ajustar la configuración del alojamiento y consultar tu rendimiento.
Pídales a sus huéspedes que descarguen la aplicación para viajeros y que inicien sesión con las mismas credenciales que usaron al realizar la reserva. Los huéspedes podrán acceder a la información en la sección "Mis viajes".
Si no quieren o no pueden descargar la aplicación, podrán acceder al contenido de la guía en el sitio web. Para ello, deberán iniciar sesión en su cuenta desde un ordenador y acceder a la sección "Mis viajes" del menú desplegable en el que aparece su nombre en la parte superior de la página. Después, tendrán que seleccionar su propiedad y consultar desde ahí su guía de bienvenida.
El Espacio Propietario es fácil de usar, y será el lugar principal desde el que podrás gestionar las reservas, actualizar las tarifas y mantener tu anuncio actualizado. Algunos colaboradores optan por vincular su software a nuestro sistema. Aun así, siguen accediendo al Espacio Propietario para aprovechar nuestras herramientas avanzadas, como MarketMaker o los impulsores de visibilidad.
Sí. Escoge el idioma que prefieras a continuación.
Si no has encontrado la información que buscabas, accede a nuestro portal de ayuda, donde encontrarás instrucciones paso a paso acerca de cómo usar nuestros productos.
Muestra flexibilidad con las personas con necesidades especiales y sus animales de servicio.
No añadas depósitos de seguridad ni tarifas por mascotas, ya que los animales de servicio no se consideran mascotas.
No solicites documentación relativa a los animales de servicio. Sin embargo, puedes preguntar si el animal de servicio es imprescindible debido a una discapacidad o pedir información sobre sus funciones.
Puedes obtener más información en la página sobre legislación local que encontrarás en tu Espacio Propietario.
Si te gustaría conocer las políticas de tu comunidad más a fondo o implicarte en ellas, ponte en contacto con GovernmentAffairs@Vrbo.com.
Los profesionales inmobiliarios integrados utilizan software propio o de terceros que han conectado a nuestra plataforma para gestionar sus anuncios. Además, pueden administrar sus anuncios directamente desde su software mediante canales de integración que actualizan automáticamente las reservas, los servicios, las imágenes...
