Viajantes querem uma maneira fácil de encontrar o imóvel ideal e você quer que as pessoas ideais para o seu imóvel reservem com você. Nosso sistema de classificação promove exatamente isso: conectar o seu imóvel com as pessoas que mais vão aproveitar ele.
Melhore a posição do seu aluguel por temporada nos resultados de busca
O que é classificação?
Para combinar os viajantes com o imóvel para aluguel por temporada perfeito, usamos o aprendizado de máquina para entender o que os viajantes querem na sua próxima viagem. Nosso sistema de classificação analisa todos os imóveis da região, comparando comodidades, número de quartos, localização, avaliações e outros critérios. Em seguida, todos os imóveis, incluindo o seu, são classificados com base na adequação às necessidades do viajante.
Essa classificação é combinada com as preferências de um viajante individual, como datas de estadia, filtros de busca e outros fatores de personalização, para determinar onde o seu imóvel aparece nos resultados de busca.
O que isso significa para mim?
Ao combinar o que sabemos sobre o seu imóvel e o que sabemos sobre as preferências de um viajante, podemos exibir o seu imóvel na parte superior dos resultados de busca dos viajantes com maior probabilidade de reservá-lo. Confira a seguir como se destacar nos resultados de busca:
- Crie um conteúdo de qualidade. A primeira impressão é essencial! A maneira como os viajantes respondem às fotos, às comodidades e às descrições do seu anúncio afeta o seu posicionamento. As notificações de reservas ganhas e perdidas no feed do Painel do Proprietário podem fornecer informações valiosas sobre os seus pontos fortes e fracos do ponto de vista do viajante.
- Ofereça tarifas competitivas. A sua posição também é influenciada pela competitividade das suas tarifas no mercado. Isso não significa que você precisa definir preços mínimos; pelo contrário, significa que você deve definir preços apropriados para o seu imóvel, a sua região e os seus objetivos. Ferramentas como o MarketMaker™ podem ajudar você com essa tarefa.
- Aceite e honre as reservas. Responder rápido a contatos e solicitações de reserva, aceitar reservas ou ativar a Reserva Instantânea e ter uma baixa taxa de cancelamento são atitudes que ajudam a impulsionar a sua posição no mercado. Essas atitudes mostram ao nosso sistema de classificação o seu compromisso em criar ótimas experiências para viajantes antes mesmo de fazerem a reserva.
- Receba ótimas avaliações. Avaliações positivas ajudam os viajantes a saber que você se orgulha do seu imóvel e que as férias deles estão em boas mãos. Avaliações de quatro e cinco estrelas mostram que você se importa com os seus hóspedes e isso pode influenciar a sua classificação.
