Grâce au calendrier, vous pouvez suivre les tarifs et les réservations en un seul et même endroit, ce qui vous permet de gérer votre activité plus facilement.
Calendrier
Sert à
La gestion des revenus
Avantages
Maximisation de vos revenus
Aperçu
Votre activité de location de vacances vous prend du temps, et nous l’avons compris. C’est pourquoi nous avons combiné vos calendriers de tarifs et de réservations en un seul.
Fini de jongler entre deux calendriers distincts pour les tarifs et les réservations : vous pourrez aborder votre activité avec plus de clarté, ce qui vous permettra de gérer les réservations en toute confiance et d’offrir aux vacanciers une expérience de réservation de premier plan.
Depuis votre Espace Propriétaire, rendez-vous dans « Calendrier ».
Si vous êtes connecté via un logiciel de gestion (PMS), veuillez mettre à jour vos tarifs dans votre logiciel.
Fonctionnement
Dans le calendrier, vous pourrez voir tous vos tarifs et outils de gestion des réservations après avoir sélectionné des dates ou accédé au menu des paramètres. Contrairement à la version précédente du calendrier, qui vous contraignait à accéder aux tarifs et aux réservations séparément, vous pouvez visualiser toutes vos actions requises en un seul coup d’œil.
À partir de là, plusieurs options s’offrent à vous, notamment la possibilité de personnaliser l’affichage de votre calendrier avec les options afficher/masquer et de regrouper vos paramètres de réservation via le panneau « Paramètres ». Le calendrier vous permet en outre d’accéder directement aux ressources destinées aux hôtes pour vous faciliter la vie, ainsi que de voir toutes vos réservations en un coup d’œil.
Comment configurer votre tarif standard
Pour commencer, vous devez configurer votre tarif standard. Lorsque vous configurez votre tarif standard, il sera automatiquement appliqué à toutes vos nuits à compter de ce moment. Cela évite d’avoir des dates sans tarif associé dans votre calendrier si vous n’en n’avez pas saisi.
Vous pouvez modifier votre tarif standard à tout moment. Et vous pouvez remplacer votre tarif standard si vous souhaitez augmenter ou réduire le prix de certaines nuits.
Conseil de pro : lors de la configuration de vos tarifs, utilisez MarketMaker™ pour vous aider à décider quoi facturer.
Comment configurer une remise hebdomadaire et mensuelle
Pour offrir aux vacanciers une remise (un pourcentage de votre tarif standard) pour des séjours plus longs, vous pouvez saisir une remise hebdomadaire et une remise mensuelle.
Pour ce faire, allez dans « Paramètres des tarifs » dans l’Espace Propriétaire. Cliquez sur l’icône d’engrenage pour afficher un menu déroulant et choisissez « Tarif de base et réductions » où vous pouvez saisir n’importe quel montant.
Cependant, veuillez noter que vous n’êtes pas obligé de saisir ou de proposer un tarif réduit pour une durée de séjour donnée.
Si vous décidez d'ajouter une remise, le pourcentage de réduction sera automatiquement appliqué aux réservations de plus de 7 ou 28 nuits.
Comment configurer vos taxes et frais
Vous pouvez utiliser le calendrier des tarifs pour configurer votre taux d’imposition et les frais applicables. Pour ce faire, allez dans « Paramètres des tarifs » dans l’Espace Propriétaire et cliquez sur l’icône d’engrenage. Ensuite, choisissez « Frais » ou « Taxes » dans le menu déroulant. Suivez simplement les instructions pour saisir vos taxes ou frais.
En savoir plus sur comment configurer les frais.
Comment personnaliser vos tarifs et durées minimum de séjour
Vous pouvez remplacer votre tarif standard pour configurer des tarifs saisonniers, des tarifs pendant des événements spéciaux, des jours fériés ou le week-end. Vous pouvez également remplacer le tarif d’un seul jour ou de plusieurs jours.
Vous pouvez également ajuster votre durée de séjour minimum pour l’ensemble de l’année. Par exemple, vous pouvez choisir de réduire votre séjour minimum en basse saison pour apparaître dans plus de recherches.
Pour ce faire, rendez-vous dans « Calendrier » et cliquez sur la première et la dernière date de la plage que vous souhaitez modifier. Un panneau s’affiche alors sur le côté droit de votre écran.
Sélectionnez « Tarifs et réductions » ou « Durée minimum de séjour » et remplacez le tarif/la durée minimum de séjour pour cette période.
Cliquez sur « Enregistrer ».
Pour modifier à la fois les « Tarifs et réductions » et la « Durée minimum de séjour », procédez de la même façon pour ces deux éléments.
Comment configurer un dépôt de garantie requis
Vous pouvez également configurer une garantie contre les dommages. Allez dans « Paramètres des tarifs », puis choisissez « Protection contre les dommages » dans le menu déroulant. Vous pouvez alors saisir n'importe quel montant pour couvrir tout dommage matériel dans la propriété causé par un vacancier.
Vous avez un contrôle total sur le montant du dépôt de garantie requis, que les vacanciers peuvent également consulter dans le Règlement intérieur sur la page des détails de la propriété ou à la page de paiement avant de réserver.
Comment configurer vos conditions de paiement
Vous pouvez utiliser le calendrier des tarifs pour modifier les conditions de paiement des réservations, telles que le montant prélevé et le moment où vos vacanciers seront facturés.
Définissez les conditions de paiement en allant dans « Paramètres des tarifs », puis en sélectionnant « Conditions de paiement » dans le menu déroulant, où vous pourrez ensuite apporter des modifications.
Si vous n'apportez aucune modification aux conditions de paiement, vos vacanciers devront régler la totalité du montant au moment de la réservation.
Depuis votre Espace Propriétaire, rendez-vous dans « Calendrier ».
Si vous êtes connecté via un logiciel de gestion (PMS), veuillez mettre à jour vos tarifs dans votre logiciel.
Questions fréquentes
Non, vous pouvez conserver les mêmes tarifs qu'auparavant.
Les données concernant les propriétés que vous avez publiées sur notre site - telles que emplacement, équipements, réservations effectuées (par qui et à quelle période), montant payé et prix publié - ne seront en aucun cas transmises au cours des intégrations de logiciels de gestion immobilière. Toutes ces données relatives aux réservations seront conservées à un niveau agrégé et aucun détail de vos réservations individuelles de votre propriété ne sera partagé avec d’autres utilisateurs de MarketMaker.
On entend par « frais » tous les coûts qui s’ajoutent au tarif de base par nuitée, et qui sont imposés par les propriétaires ou les gérants immobiliers en échange de services ou de prestations supplémentaires. Vous pourrez choisir de facturer deux types de frais : standard ou personnalisés.
Les frais standard comprennent les types de frais les plus courants que les propriétaires et gérants immobiliers facturent, tels que le supplément en cas d’ajout d’un vacancier, les frais de ménage ou encore le supplément prévu pour les animaux de compagnie. La section des frais personnalisés vous servira pour tous les autres frais ne rentrant pas dans cette catégorie de frais standard.
La gestion des revenus consiste en une stratégie tarifaire qui équilibre l’offre et la demande afin d’optimiser les profits. Le marché de la location de vacances est en constante évolution et de plus en plus compétitif. C’est pourquoi il est fondamental de fixer des tarifs en fonction des données du marché en temps réel - MarketMaker vous y aidera.
Tous les détails que vous partagez concernant votre propriété - des équipements aux politiques en passant par sa distance par rapport aux attractions principales de votre zone - serviront à filtrer les recherches des vacanciers qui souhaitent trouver une location de vacances répondant à leurs besoins spécifiques. Plus vos informations sont détaillées, plus votre propriété gagne en visibilité. De superbes photos et des informations sur la région aident vos potentiels vacanciers à imaginer leur futur séjour chez vous et les incitent à réserver. Mettez à jour vos photos et vos équipements pour rester compétitif.
Si vous devez gérer plusieurs propriétés sur plusieurs sites, la quantité de tâches à gérer au quotidien peut s’avérer laborieuse. Un logiciel de gestion peut vous aider à résoudre certains problèmes, tels que :
- Les difficultés rencontrées à devoir gérer plusieurs calendriers
- La distribution/publication de plusieurs annonces sur différents sites
- La comptabilité laborieuse en raison du nombre de sites
Votre Espace Propriétaire est facile à utiliser et sera l’endroit principal où gérer vos réservations, mettre à jour vos tarifs et mettre votre annonce à jour. Certains propriétaires choisissent d’utiliser un fournisseur de logiciels pour connecter nos systèmes. Et ils peuvent toujours se connecter à leur Espace Propriétaire pour tirer parti de nos outils plus perfectionnés tels que MarketMaker et Boost.
Oui, c’est obligatoire. Veuillez choisir votre langue ci-dessous.
- Portugais brésilien
- Néerlandais
- Anglais - États-Unis
- Anglais - Grande-Bretagne (R.-U., SG, AU, NZ)
- Français (Abritel)
- Allemand (FeWo-direkt)
- Italien
- Portugais
- Espagnol
Si vous n’avez pas trouvé ce que vous recherchez, consultez notre rubrique d’aide pour en savoir plus concernant l’utilisation de nos produits.
Consultez la page Lois locales dans votre Espace Propriétaire pour en savoir plus.
Si vous souhaitez vous impliquer ou en savoir plus quant au paysage politique de votre communauté, veuillez contacter GovernmentAffairs@Vrbo.com.
Les gérants immobiliers avec logiciel de gestion intégré utilisent des logiciels tiers ou propriétaires pour se connecter à notre plateforme et gérer leurs annonces. Les gérants immobiliers avec logiciel de gestion intégré peuvent gérer leurs annonces directement via leur logiciel grâce à un flux d’intégration qui permet la mise à jour automatique de leurs réservations, équipements, photos, etc.
