Eine großartige Objektbeschreibung kann Seitenaufrufe in Buchungen verwandeln. Erfahren Sie, wie Sie eine Objektbeschreibung verfassen, die hervorhebt, was an Ihrem Feriendomizil einzigartig ist und Urlauber zum Buchen animiert.
Objektbeschreibung
Zweck
Alles zeigen, was Ihr Objekt zu bieten hat
Vorteile
Setzen Sie klare Erwartungen bei Urlaubern und sichern Sie sich so mehr Buchungen
Überblick
Objektbeschreibungen bieten Urlaubern wichtige Informationen über Ihr Feriendomizil und weisen gleichzeitig auf die besten Ausstattungsmerkmale und Annehmlichkeiten hin.
Die Beschreibungen sollten kurz und knapp ausfallen, maximal 700 bis 1.000 Zeichen, mit einer beschreibenden Überschrift. Machen Sie sich keine Gedanken, falls nicht genügend Informationen enthalten sind. Viele dieser Details werden in anderen Abschnitten Ihres Inserates aufgeführt.
Ihre Objektbeschreibung sollte darauf abzielen, Ihre Immobilie zu „verkaufen“, ihren einzigartigen Charakter zu vermitteln und das zu halten, was die Überschrift verspricht.
Gehen Sie zum Vermieterbereich, klicken Sie anschließend auf „Inserat & Preise bearbeiten“ und dann auf „Beschreibung“.
Wenn Sie über eine Objektverwaltungs-Software verbunden sind, aktualisieren Sie Ihre Objektbeschreibung bitte in Ihrer Software. Alle Inhalte werden in der Regel standardmäßig über diese synchronisiert.
So geht's
In fünf Schritten zu einer großartigen Objektbeschreibung
Sie müssen kein Profi sein, um Ihre Objektbeschreibung zu verfassen. Hier sind einige Tipps, die Sie beim Verfassen einer idealen Objektbeschreibung und Überschrift beachten sollten. Diese sollen natürlich die wichtigsten Verkaufsargumente und besten Funktionen Ihres Feriendomizils aufzeigen, die Aufmerksamkeit der Urlauber auf sich ziehen und somit auch konkrete Ergebnisse erzielen.
- Recherche betreiben. Sehen Sie sich den Onlineauftritt von Objekten in Ihrer Nähe an. So finden Sie großartige Anregungen für die Beschreibung von Feriendomizilen. Achten Sie darauf, welche Merkmale und Annehmlichkeiten Ihre Mitbewerber anbieten. Was sticht für Sie heraus? Falls Sie gute Bewertungen erhalten haben, was wurde darin besonders oft erwähnt?
Denken Sie daran, miteinzubeziehen, was andere ähnliche Objekte bieten. Stellen Sie jedoch sicher gleichzeitig einen Weg zu finden, sich von der Konkurrenz abzuheben.
- Auf Ihre Zielgruppe achten. Legen Sie fest, welche Zielgruppe Sie erreichen möchten. Gehen Sie proaktiv vor, indem Sie mögliche Fragen berücksichtigen, bevor sie gestellt werden. Seien Sie ehrlich und detailliert.
- Eine Bestandsaufnahme machen. Um Ideen zu sammeln, bewerten Sie Ihr Objekt selbst und denken Sie über die Ausstattungsmerkmale nach, die Sie in Ihre Beschreibung aufnehmen wollen, beispielsweise:
- Grundriss und Größe
- Schlafmöglichkeiten
- Einzigartige Merkmale (Aussicht, Dekoration, Lage usw.)
- Sehenswürdigkeiten in der Nähe
- Urlaubertyp, für den es geeignet ist (Familien, Unternehmen usw.)
Sie könnten auch darüber nachdenken, was Ihnen zuerst am Objekt gefallen hat. Was macht es so besonders – und wie können Sie das den Urlaubern vermitteln?
- Eine Beschreibung verfassen. Versuchen Sie, Ihre Objektbeschreibung kurz zu halten (700–1.000 Zeichen). Die Online-Durchschnittswerte zeigen, dass Sie 15 Sekunden Zeit haben, um die Aufmerksamkeit Ihrer Leser zu erlangen. Sie könnten Ihre Informationen in Abschnitte mit Überschriften und Aufzählungszeichen einteilen, um sie für Urlauber übersichtlicher zu gestalten. Wiederholen Sie keine Informationen aus anderen Abschnitten und nutzen Sie diesen wertvollen Bereich nur, um hervorzuheben, was an Ihrem Objekt ganz besonders wichtig oder einzigartig ist. Hier finden Sie einige Beispiele für Abschnitte, die Sie in Ihre Beschreibung aufnehmen können: Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Annehmlichkeiten, Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln usw.
Vergessen Sie nicht, eine bildliche, aber kurze Überschrift hinzuzufügen, die die Aufmerksamkeit Ihrer Zielgruppe auf sich zieht. Die Überschriften sollten etwa 70 Zeichen lang sein und die Objektart (Ferienhütte, Ferienwohnung usw.), die Eignung für bestimmte Urlaubertypen und gegebenenfalls Sehenswürdigkeiten in der Nähe enthalten.
Hier finden Sie ein paar Beispiele für gelungene Überschriften:
- Romantische Villa am Strand mit Whirlpool in Spanien – perfekt für Paare!
- 5 Minuten von Disney World entfernt! Familien-Apartment mit Spielzimmer und Terrasse
- Gemütliches Skidomizil am Copper Mountain mit Atelier (haustierfreundlich)
- Umgestaltetes historisches Cottage 10 Minuten vom Zentrum mit Pool
- Und nun zur Bewertung. Überprüfen Sie Ihren Text und korrigieren Sie ggf. Rechtschreib- oder Grammatikfehler. Vielleicht können Sie auch einen guten Freund bitten, Ihnen Feedback zu Ihrem Inserat zu geben.
Gehen Sie zum Vermieterbereich, klicken Sie anschließend auf „Inserat & Preise bearbeiten“ und dann auf „Beschreibung“.
Wenn Sie über eine Objektverwaltungs-Software verbunden sind, aktualisieren Sie Ihre Objektbeschreibung bitte in Ihrer Software. Alle Inhalte werden in der Regel standardmäßig über diese synchronisiert.
Häufig gestellte Fragen
Die Details, die Sie zu Ihrer Unterkunft angeben (Arten von Annehmlichkeiten, Richtlinien, Nähe zu beliebten Zielen) werden verwendet, wenn Urlauber die Suche eingrenzen, um eine Ferienwohnung zu finden, die ihren spezifischen Bedürfnissen entspricht. Die Sichtbarkeit Ihrer Unterkunft wird verbessert, wenn Sie detailliertere Informationen bereitstellen. Tolle Fotos und Informationen über die Gegend helfen Urlaubern, sich ihren Aufenthalt vorzustellen. Das motiviert sie, zu buchen. Wenn Sie Ihr Inserat mit Fotos und Angaben zu den Annehmlichkeiten auf dem neuesten Stand halten, bleiben Sie wettbewerbsfähig.
Um sicherzustellen, dass Sie Buchungen erhalten, mit denen Sie zufrieden sind, bieten wir Hausordnungen an, damit Sie Ihre Erwartungen potenziellen Gästen klar kommunizieren können. Die Hausordnung hilft, unerwartete Überraschungen während des Aufenthalts zu vermeiden, indem nur Gäste in Betracht kommen, die zu Ihrem Objekt passen.
Es gibt vordefinierte Regeln, die Sie festlegen können:
- Maximale Anzahl der Gäste
- Mindestalter
- Events
- Haustiere
- Kinder erlaubt
- Rauchen
Stellen Sie sicher, dass Ihre Hausordnung alle entsprechenden Gesetze auf Bundes- und Landesebene erfüllt. Außerdem können Sie bis zu drei eigene Hausordnungspunkte ergänzen.
Eine virtuelle Tour ist ein immersives Tool, mit dem Urlauber eine interaktive Ansicht Ihres Objekts erhalten. Im Gegensatz zu einem Video verwenden virtuelle Touren eine Folge von 360-Grad-Bildern, die zusammengestellt wurden, um eine Simulation Ihres Objekts zu erstellen. Mit virtuellen Touren können Urlauber in ihrem eigenen Tempo durch Ihr Objekt navigieren und steuern, was sie sehen und wohin sie als Nächstes gehen.
Im Vergleich zur Verwendung Ihres Vermieterbereichs auf einem Desktop-PC gibt es einige Einschränkungen. Sie können die App für Vermieter verwenden, um Ihr Inserat zu bearbeiten, die Objekteinstellungen anzupassen und Ihren Vermietungserfolg zu überprüfen.
Ja! Öffnen Sie zunächst die App auf Ihrem Gerät, melden Sie sich an und befolgen Sie die nachstehenden Anweisungen:
- Tippen Sie auf das Inserate- oder Haussymbol.
- Wählen Sie das Objekt aus, das Sie bearbeiten möchten.
- Tippen Sie auf ein beliebiges Foto, um den Fotoeditor zu öffnen.
- Tippen Sie auf „Fotos hinzufügen“ oder das +-Symbol.
- Wählen Sie entweder die Fotogalerie oder Kamera aus.
- Wenn Sie ein Foto machen, wählen Sie „Foto verwenden“ oder „Speichern“. Wenn nicht, wählen Sie ein Foto aus Ihrer Fotogalerie aus.
Unser benutzerfreundlicher Vermieterbereich ist Ihre zentrale Anlaufstelle für die Verwaltung Ihrer Reservierungen, die Aktualisierung von Preisen und die Verwaltung Ihres Inserats. Einige Agenturen verwenden einen Softwareanbieter, um sich mit unserem System zu verbinden. Sie nutzen aber zusätzlich den Vermieterbereich, um unsere umfassenderen Tools wie MarketMaker und das Boost-Programm zu nutzen.
Ja. Wählen Sie unten die gewünschte Sprache aus.
Wenn Sie nicht gefunden haben, wonach Sie suchen, finden Sie auf unserer Hilfe-Seite eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Verwendung unserer Produkte.
Kommen Sie Menschen mit besonderen Bedürfnissen und deren Assistenztieren entgegen.
Berechnen Sie keine Kaution oder Haustiergebühren – Assistenztiere sind keine Haustiere.
Fordern Sie keine Unterlagen für ein Assistenztier an. Sie können jedoch fragen, ob das Assistenztier aufgrund einer Behinderung benötigt wird, oder sich nach bestimmten Aufgaben erkundigen, die das Tier ausführt.
Weitere Informationen finden Sie auf der Seite mit den lokalen Gesetzen in Ihrem Vermieterbereich.
Wenn Sie sich engagieren oder mehr über die Bestimmungen in Ihrer Gemeinde erfahren möchten, wenden Sie sich bitte an GovernmentAffairs@Vrbo.com.
Agenturen mit Schnittstellenanbindung verwenden zur Verwaltung ihrer Inserate Drittanbieter- oder firmeneigene Software, die sie mit unserem Marktplatz verbunden haben. Agenturen mit Schnittstellenanbindung können ihre Inserate direkt von ihrer Software aus über einen Integrations-Feed verwalten, der Reservierungen, Annehmlichkeiten, Fotos und mehr automatisch aktualisiert.
