I servizi consentono alla tua proprietà di distinguersi e ottenere più prenotazioni. Poiché i viaggiatori filtrano spesso le ricerche in base ai servizi, mantenerli aggiornati ti aiuterà ad attirare la loro attenzione.
Servizi
Utilizzo
Definire le aspettative dei viaggiatori
Vantaggi
Aumentare la visibilità tra i viaggiatori che cercano una proprietà da prenotare
Panoramica
Offrire servizi speciali può aumentare il numero di prenotazioni della tua casa vacanza. Se hai lavorato sodo per rendere la tua casa vacanza accogliente e invitante, non dimenticare di menzionarlo sul tuo annuncio.
I viaggiatori spesso filtrano le loro ricerche in base ai servizi e in questo modo puoi assicurati che la tua proprietà appaia nelle ricerche pertinenti. I cinque servizi più ricercati dai viaggiatori sono:
- Cucina
- TV
- Wi-Fi
- Parcheggio (gratuito, coperto, ecc.)
- Animali domestici ammessi (tecnicamente si tratta di una regola della casa, ma per i viaggiatori con animali domestici è un servizio!)
Altri servizi come piscina, vasca idromassaggio, TV via cavo/satellitare, caminetto e disponibilità di lavatrice/asciugatrice dovrebbero essere inclusi nelle foto dell'annuncio.
I servizi comprendono le attrazioni locali nelle vicinanze e i viaggiatori utilizzeranno anche questo criterio come filtro di ricerca. La tua proprietà si trova vicino al mare o a un lago? Dove si trovano le attrazioni locali più vicine? Se la tua proprietà si trova nei pressi di una spiaggia, assicurati di selezionare "spiaggia" come attrazione nelle vicinanze, in modo da apparire nelle ricerche pertinenti.
Fai sapere ai viaggiatori tutto ciò che la tua proprietà ha da offrire! Usa una delle nostre numerose liste di controllo per trovare nuovi servizi da proporre ai tuoi ospiti.
Dalla tua Area Proprietario, accedi a "Modifica proprietà" e quindi a "Servizi".
Se ti connetti tramite un software gestionale per la tua proprietà, aggiorna i tuoi servizi nel software. Tutti i contenuti sono sincronizzati da lì per impostazione predefinita.
Come funziona
Aggiungere servizi al tuo annuncio è facile: devi solo selezionare alcune caselle, seguendo questi passaggi.
- Prima di tutto, controlla l'annuncio e la descrizione della proprietà per verificare i servizi offerti attualmente.
- Per aggiungere servizi o aggiornare l'annuncio, accedi alla sezione "Servizi" dal menu "Modifica proprietà". Vedrai i servizi classificati per sezione. Controllali e seleziona ogni casella pertinente.
- Se offri servizi che non sono nell'elenco, come un frigorifero con il dispenser per il ghiaccio, una macchina da caffè Nespresso o un letto matrimoniale extra-large, puoi inserire questi ulteriori dettagli importanti nella descrizione della proprietà. Ogni dettaglio che aggiungi ti aiuta a distinguere la tua proprietà dalle altre case vacanza nella stessa zona.
- Nella scheda "Posizione", metti in evidenza le attrazioni locali e le attività disponibili nei dintorni, nonché la stazione ferroviaria o l'aeroporto più vicino.
I partner integrati devono aggiornare tutti i servizi tramite il proprio fornitore dei servizi di connettività. Le modifiche dei servizi tramite lo strumento "Modifica Proprietà" potrebbero essere sovrascritte. Contatta il fornitore del tuo software per capire come i dati sui servizi vengono trasferiti sulla nostra piattaforma.
Più servizi aggiungi, più è probabile che il tuo annuncio sia visualizzato da viaggiatori che cercano proprietà simili. Ricontrolla regolarmente il tuo annuncio per assicurarti che i servizi siano sempre aggiornati.
Dalla tua Area Proprietario, accedi a "Modifica proprietà" e quindi a "Servizi".
Se ti connetti tramite un software gestionale per la tua proprietà, aggiorna i tuoi servizi nel software. Tutti i contenuti sono sincronizzati da lì per impostazione predefinita.
Domande frequenti
I dettagli che condividi sulla tua struttura (tipi di servizi, politiche, vicinanza a destinazioni popolari) vengono utilizzati quando i viaggiatori effettuano una ricerca per trovare una casa vacanza che soddisfi le loro esigenze specifiche. La visibilità della tua struttura aumenta se fornisci informazioni più dettagliate. Foto di qualità e informazioni accurate sulla zona aiutano i viaggiatori a immaginare il loro soggiorno incoraggiandoli a prenotare. Tenere aggiornato il tuo annuncio con foto e servizi ti aiuterà a mantenere la tua competitività.
Carica foto di qualità che mostrino chiaramente e completamente la tua proprietà. I viaggiatori usano le foto in molti modi diversi: per dare una rapida occhiata alla proprietà, per esaminare la presenza e la qualità dei servizi e per essere prepararsi a soggiornare in una casa vacanza unica e bellissima. Assicurati di caricare le foto di ogni spazio della tua proprietà e in particolare dell'ingresso! È il modo in cui i viaggiatori individueranno la tua proprietà una volta arrivati a destinazione.
I viaggiatori desiderano una descrizione completa della proprietà attraverso le foto, quindi ti consigliamo di caricare nel tuo annuncio almeno 25 immagini di alta qualità.
Rispetto all'utilizzo dell'Area Proprietario su un computer desktop, ci sono alcune limitazioni. L'app per i proprietari ti consente di modificare gli annunci e le impostazioni della struttura e di monitorare le tue prestazioni.
Invita gli ospiti a scaricare l'app per i viaggiatori e ad accedere con le stesse credenziali che hanno usato per prenotare. Le informazioni sono accessibili dalla sezione "Le mie prenotazioni".
Se un ospite non vuole o non riesce a scaricare l'app, può accedere alle informazioni tramite il sito. Il tuo ospite accederà al suo account da un computer e selezionerà "Le mie prenotazioni" dal menu a discesa in cui è indicato il suo nome, nella parte superiore della pagina. Dopodiché, selezionerà la tua proprietà per visualizzare il contenuto della guida di benvenuto.
L'Area Proprietario è facile da usare e sarà il principale strumento a tua disposizione per gestire le prenotazioni, aggiornare le tariffe e modificare il tuo annuncio. Alcuni partner scelgono di utilizzare un fornitore di software per collegare i nostri sistemi. Ma accedono comunque all'Area Proprietario per sfruttare le nostre funzionalità più avanzate come MarketMaker e Boost.
Sì. Seleziona la tua lingua di seguito.
Se non hai trovato quello che stavi cercando, visita il nostro Portale di Aiuto per istruzioni dettagliate sull'utilizzo dei nostri prodotti.
Sii disponibile con le persone che hanno la necessità di viaggiare con un animale di servizio.
Non aggiungere depositi cauzionali o tasse per gli animali domestici: gli animali di servizio non sono animali domestici.
Non richiedere la documentazione per gli animali di servizio. Tuttavia, puoi chiedere se l'animale di servizio è necessario a causa di una disabilità o informarti su funzioni specifiche che l'animale svolge.
Visita la pagina delle leggi locali nell'Area Proprietario per ulteriori informazioni.
Per un maggior coinvolgimento o per saperne di più sul panorama normativo della tua comunità, scrivi all'indirizzo GovernmentAffairs@Vrbo.com.
I Professionisti Immobiliari che utilizzano sistemi di gestione integrata si avvalgono di software di terze parti o proprietari che hanno collegato alla nostra piattaforma per gestire i propri annunci. Possono gestire gli annunci direttamente dal proprio software tramite un feed di integrazione, che aggiorna automaticamente prenotazioni, servizi, foto e altro ancora.
